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从哪里看土地招拍挂
招拍挂土地
需交哪些费用
答:
法律分析:缴纳完
土地
出让金、
招拍挂
服务费、契税、印花税等税费以后,凭成交确认书、契税发票、土地出让金发票等票据到国土局办理。法律依据:《中华人民共和国财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》 第二条 从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地...
土地挂拍
制度是什么
答:
中国
土地招拍挂
制度 摘要:土地出让的“招标”“拍卖”“挂牌”交易方式作为我国经营性用地出让的指定方式,对规范土地市场、提高政府的对城市土地的管理水平、促进房地产市场的有序发展等方面都有着重要意义。本文通过对中国土地市场招拍挂制度发展过程进行回顾,通过分析招拍挂制度对中国土地市场发展的作用,针对目前招拍...
挂牌出让和
招拍挂
有什么区别
答:
招拍挂土地
的最低价不得低于土地有偿使用费、征地成本以及按照国家规定应当缴纳的有关费用之和,有基准地价的,不得低于基准地价的70%;挂牌出让的土地其起拍价就是最低价,这个起拍价是根据土地估价结果和政府产业政策等条件综合评定的。基于上述三个不同点,招拍挂的
土地在
修建与用途上有较为固定...
工业
土地从
何时开始必须实行
招拍挂
政策,
答:
《
土地
法》及国土资源部相关的部门规章规定,对于经营性
用地
必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指,经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为
招拍挂
制度。设定依据:1、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号)。2、《关于落实工业用地招标拍卖挂牌...
哪些
土地
出让必须
招拍挂
答:
同时考虑到采矿
用地
的取得和使用要以取得探矿权或采矿权为前提条件,因此明确,工业用地包括仓储用地,但不包括采矿用地。因此,各地
在
招标拍卖挂牌出让活动中,可根据《物权法》、39号令和《招标拍卖挂牌出让国有
土地
使用权规范》等法律政策,来确定土地出让是采取协议方式还是采取招标拍卖挂牌方式。一般来说...
土地
出让
招拍挂
的区别
答:
房地产出让中的
招拍挂
只有方式不同这一个区别:1、招标,各家暗中出价,然后
在
规定时间地点开标,价高者得。2、拍卖,电视上很常见,拍卖师敲小锤,价高者得。3、挂牌,各买家报价,挂牌时间截止时最高报价者得。
招拍挂土地
税费需要缴纳哪些?
答:
一、
招拍挂土地
税费需要缴纳哪些 营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。 印花税和契税(双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方...
土地
出让
招拍挂
的区别
答:
房地产出让中的
招拍挂
只有方式不同这一个区别:1、招标,各家暗中出价,然后
在
规定时间地点开标,价高者得。2、拍卖,电视上很常见,拍卖师敲小锤,价高者得。3、挂牌,各买家报价,挂牌时间截止时最高报价者得。
17亩
土地
指标可以
招拍挂
吗?
答:
根据查询相关资料显示:可以。根据国家规定
土地
指标
在
达到15亩以上是可以进行
拍挂
的,因此17亩土地指标,在过程中是可以进行拍挂的。
招拍挂
的
土地
可以转让吗
答:
拍卖的
土地
使用权可以合法转让。土地转让应是土地使用权买卖,经有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法缴纳土地出让金。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后方可使用土地。国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权或者随地上...
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