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从哪里看土地招拍挂
招拍挂
的
土地
可以转让吗
答:
拍卖的
土地
使用权可以合法转让。土地转让应是土地使用权买卖,经有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法缴纳土地出让金。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后方可使用土地。国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权或者随地上...
招拍挂
形式的
土地
,办理土地证是怎么样的程序?
答:
根据《
土地
管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理须提交以下材料:1 、土地登记申请书;2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;3 、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;4 、初始登记颁发的土地证书;5 、地上...
什么是国有建设
用地
出让
视频时间 01:29
土地
出让金是什么?怎么计算?
答:
⑥政府主导拆迁,土地出让金返还未约定任何事项,只是奖励或补助
在土地招拍挂
制运作过程中,出于招商引资等各种考虑,在开发商交纳土地出让金后,政府部门对开发商进行返还,用于企业经营奖励、财政补贴等等。二、土地出让金由谁交?怎么计算?在房地产经济运动过程中,以下情况需交纳土地出让金。1....
从土地
收储到
招拍挂
需要多少时间
答:
从土地
收储到
招拍挂
需二个月 土地使用权交易可采用下列方式:1、挂牌交易,即在一定期限内将土地交易条件(含最低交易价)
在土地
交易机构进行公告,并接受交易申请的行为。2、拍卖,即通过发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,由出价最高者获得土地使用权的行为。3、招标,即通过发布...
国有
土地
的拍卖和挂牌的本质区别?
答:
挂牌和拍卖两种方式都引入了市场竞争机制,均具备公开、公平、公正的特点。两者的本质区别在于运行程序不同以及
在土地
交易中所发挥的作用不同。1、底价是否公开不同 挂牌公开,拍卖不公开。2、报价方式不同 挂牌是电脑、终端报价,拍卖是现场举牌。3、竞买人数不同 挂牌大于等于1人,拍卖是大于等于2人。...
企业
招拍挂
取得
土地
需要缴纳什么税
答:
法律依据:《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条 凡从事生产、经营,实行独立经济核算,并经工商行政管理部门批准开业的纳税人,应当自领取营业执照之日起三十日内,向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人,除按照税务机关规定不需办理税务登记者外,应当在按照税收法规的规定...
怎样看待
土地
出让方式的优缺点
答:
经营性房地产用地招标拍卖挂牌三种出让方式的特点
土地招拍挂
的共同特点是采用市场竞争机制显化土地的真实价格,“出价高者得地”是招拍挂共同的游戏规则。然而,社会各界人士对
土地拍
出的“天价”颇有异议。那么,如何才能使土地招拍挂制度发挥最佳效果呢?
在
当前形势下,招标出让是回归理性的较为有效的手段,毕竟最高的...
...河南省监察厅关于进一步落实工业
用地
出让制度的意见
答:
七、建立企业
用地
诚信档案,规范企业市场行为。对违反招标拍卖挂牌出让规定,竞买成功后不及时签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》,未按时足额缴纳
土地
出让金、未按合同约定动工建设的企业,要严格依法依规处理,并记入诚信档案,限制其参加土地“
招拍挂
”活动取得新的土地使用权。八、规范法律...
采矿
用地
不一定要
招拍挂
答:
在
原来的土地分类里,采矿用地属于工业用地的范围,这就使得采矿用地也被纳入了招拍挂的范围,但由于采矿用地与采矿权紧密相连的特殊性,使得采矿
用地招拍挂
很难实现,这为实践
土地招拍挂
制度和有效保障采矿权人依法取得土地使用权都带来了很大困难。2007年8月10日开始实施的《土地利用现状分类》(GB/T ...
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