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从哪里看土地招拍挂
招拍挂
的
土地
可以转让吗
答:
拍卖的
土地
使用权可以合法转让。土地转让应是土地使用权买卖,经有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法缴纳土地出让金。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后方可使用土地。国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权或者随地上...
招拍挂
形式的
土地
,办理土地证是怎么样的程序?
答:
根据《
土地
管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理须提交以下材料:1 、土地登记申请书;2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;3 、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;4 、初始登记颁发的土地证书;5 、地上...
土地
出让金是什么?怎么计算?
答:
⑥政府主导拆迁,土地出让金返还未约定任何事项,只是奖励或补助
在土地招拍挂
制运作过程中,出于招商引资等各种考虑,在开发商交纳土地出让金后,政府部门对开发商进行返还,用于企业经营奖励、财政补贴等等。二、土地出让金由谁交?怎么计算?在房地产经济运动过程中,以下情况需交纳土地出让金。1....
土地
定向
招拍挂
合法吗
答:
土地
定向
招拍
。合法。主要是发的方法去做就会合法了。
“划拨地”性质的住宅在取得房产证上五年内不能交易吗?
答:
没有规定“划拨地”性质的住宅
在
取得房产证后五年内不能交易。一些交易受限制的房屋性质有可能是划拨地,如经济适用房,但不表示所有划拨地性质的房屋交易都受限制。划拨地:指该宗
土地
建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地...
从土地
收储到
招拍挂
需要多少时间
答:
从土地
收储到
招拍挂
需二个月 土地使用权交易可采用下列方式:1、挂牌交易,即在一定期限内将土地交易条件(含最低交易价)
在土地
交易机构进行公告,并接受交易申请的行为。2、拍卖,即通过发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,由出价最高者获得土地使用权的行为。3、招标,即通过发布...
国有
土地
的拍卖和挂牌的本质区别?
答:
挂牌和拍卖两种方式都引入了市场竞争机制,均具备公开、公平、公正的特点。两者的本质区别在于运行程序不同以及
在土地
交易中所发挥的作用不同。1、底价是否公开不同 挂牌公开,拍卖不公开。2、报价方式不同 挂牌是电脑、终端报价,拍卖是现场举牌。3、竞买人数不同 挂牌大于等于1人,拍卖是大于等于2人。...
怎样看待
土地
出让方式的优缺点
答:
经营性房地产用地招标拍卖挂牌三种出让方式的特点
土地招拍挂
的共同特点是采用市场竞争机制显化土地的真实价格,“出价高者得地”是招拍挂共同的游戏规则。然而,社会各界人士对
土地拍
出的“天价”颇有异议。那么,如何才能使土地招拍挂制度发挥最佳效果呢?
在
当前形势下,招标出让是回归理性的较为有效的手段,毕竟最高的...
采矿
用地
不一定要
招拍挂
答:
在
原来的土地分类里,采矿用地属于工业用地的范围,这就使得采矿用地也被纳入了招拍挂的范围,但由于采矿用地与采矿权紧密相连的特殊性,使得采矿
用地招拍挂
很难实现,这为实践
土地招拍挂
制度和有效保障采矿权人依法取得土地使用权都带来了很大困难。2007年8月10日开始实施的《土地利用现状分类》(GB/T ...
我国是什么时候颁布的
土地招拍挂
制度?
答:
5.推行
土地
转让
招拍挂
改革开放以后农村集体所有土地使用制度的演变 1978年以后,农地制度改革是以联产计酬等多种责任制形态为土地制度变迁的始点,采用渐进、局部均衡、多样化发展的制度变迁方式,直至确立家庭承包经营的农地基本经营制度。农地使用制度有着明显的阶段性变迁特征。第一阶段从1978年到1983年,...
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