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住建部公摊面积规定
公摊面积
国家
标准
2023
答:
2023年
公摊面积
国家
标准
各不相同,最高不能超过百分之二十四。公摊建筑面积即公用分摊建筑面积,指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。多楼层的住房,国家明确
规定
,在7层以下的住宅的公摊率是百分之七...
国家对商品房
公摊面积
和公摊比例有
规定
?设有具体规定,一般普通住宅〈含...
答:
目前国家在
公摊面积
上没有明确的
规定
必须控制在哪个区间范围内。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数大约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数大约在15%-20%;住宅相对来说更高一些、大约在20%-25%。
消防登记是按套内建筑面积算还是
公摊面积
也算
答:
消防登记按照
公摊面积
算。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家
标准
《房产测量
规范
》,可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
《住宅项目
规范
》起草完成,未见“以套内使用
面积
进行交易”
答:
其中针对目前住宅加装电梯等热点,加入“对于既有住宅建筑加装电梯,在按相关
规定
进行充分协商符合条件的情况下,应允许适当降低相邻住宅日照
标准
”等条款,而与套内面积交易的相关条款未出现。全国两会上“取消
公摊面积
”再引关注 值得一提的是,今年两会期间,全国政协委员洪洋提到,在商品房销售中附加公摊...
《住宅项目
规范
》起草完成,未见“以套内使用
面积
进行交易”
答:
其中针对目前住宅加装电梯等热点,加入“对于既有住宅建筑加装电梯,在按相关
规定
进行充分协商符合条件的情况下,应允许适当降低相邻住宅日照
标准
”等条款,而与套内面积交易的相关条款未出现。全国两会上“取消
公摊面积
”再引关注 值得一提的是,今年两会期间,全国政协委员洪洋提到,在商品房销售中附加公摊...
人均住房建筑
面积
超过多少上税
答:
指的是家住房套内
面积
,而建筑面积指的是家房产证上的标注面积,内含
公摊
等。三:
住建部
:城镇人均住房建筑面积28平米以上,2009年9月28日,
住房和城乡建设部
副部长齐骥在发布会上称,到2008年底,中国城镇人均住房建筑面积达到了28平方米以上,是1978年人均住房面积的4.2倍。
影响巨大!
住建部
新规,停车位将有大变化!
答:
别了,公摊!买过房子的人都知道 实际使用面积会比建筑面积少很多 而这差别的部分就是 公 摊 现在有好消息啦!以后 可能要跟
公摊面积
说再见了!
住建部
:买房按套内面积计算 《住宅项目
规范
(征求意见稿)》的第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这是住建部 首次在官方文件...
农村人均住房
面积
答:
2、根据国家统计局发布的相关报告,到2018年为止,我国城镇居民人均住房
面积
已经达到39平方米,不少人看到这个数据的感觉都是不止收入被平均了,住房面积现在也被平均了。3、2003年
住建部
公布,我国居民住房的小康
标准
是到2020年基本做到户均一套房、人均一间房,2004年建设部政策研究中心公布了21项小康社会...
“限高令”来了,买房选多层还是高层
答:
多层房屋的高度一般在10米到24米之间,差不多为4-6层的建筑。多层建筑一般是砖混结构,也有一些会用钢筋混凝土来建造。这种房子一般都是联排,所以采光、通风效果都不错,而且
公摊面积
小、套内面积大,受到不少消费者的喜欢。人们经常听到的小高层,其实是开发商创造的概念,实际设计
规范
中并没有对小...
公积金贷款额度与账户余额有没有关系
答:
有关系。公积金借贷额度的计量,要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定,四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。1、不超出买下自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需花费的50%;2、不超出典质物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);...
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