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共有房屋一方有权出租
夫妻
共有
一处
房产出租
时只有一个人签名法律承认吗?签的名字不是房产证...
答:
共有房产出租
是只有一人签名是需要另
一方
不在场者进行授权,《授权书》授权一人代表两人行使签字的
权力
并视作是两人对合同的肯定,因为房产证上有夫妻两个人的名字。出租合同上只有一方: 1、有证据证明当初签合同时,另一方知情且默认同意。则合同有效。 2、无证据证明另一方知情且默认同意,则合同无效。损失则由签字的...
丈夫不经妻子同意将
共有房屋租
给房客,妻子知道后不同意,其妻是否可以...
答:
是的,妻子可以要求房客搬出该房。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定,夫妻双方
共同
拥有的
房屋
,只有双方都同意,才能够
出租
或者转让。因此,妻子不同意,夫妻双方都不能出租或者转让该房屋,房客应当搬出该房屋。具体步骤如下:(1)妻子可以向房客提出搬出该房屋的要求,并向房客出具书面要求搬出...
家庭
共有房屋
,有
一方
不愿意
出租
,被另一方强行
租出去
,不租方可以报警吗...
答:
家庭
共有房屋
,有
一方
不愿
出租
,被另一方强行出租,出去不租房是可以报警的,但前提是两个人商量一下为好,毕竟是一家人,如果真的不想出租的话,是可以有另一方报警说明情况才可以
夫妻双方
共有
的
房屋出租
,需要双方
共同
签字么
答:
(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻
共同
财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另
一方
不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”根据这一规定,
出租
或
承租房屋
都是家庭日常生活中的家常小事,夫或妻都有决定权,不需要夫妻共同签名。
公房可以
出租
吗,法律有什么规定?
答:
⑵婚前
一方承租
的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;⑶一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;⑷婚后一方或双方申请取得公房承租权的;⑸婚前一方承租的公房,婚后因该
承租房屋
拆迁而取得
房屋承租权
的;⑹夫妻双方单位投资联建或联合购置的
共有房屋
的;⑺一方将其承租的...
房屋共有
其中
一方
未经其他人同意
出租
,那么其他人如何维护自己的权益...
答:
此问题涉及无权处分的问题,共
有权
人未经其他权利人同意
出租共有房屋
,合同是效力待定合同。其他共有权人同意或追认,合同就有效;其他共有权人不同意或追认,合同无效。作为其他共有权人有权起诉确认
租赁
会堂无效,请求返还房屋。合同无效的损失,由出租人和
承租
人共同承担,一般是各自承担50%的损失。作...
夫妻双方
共同
拥有一个门面房,如果
一方出租
给别人,另一方想要毁约可以吗...
答:
”上述规定就夫妻间家事代理权进行明确。因此,只要属家事,夫妻任何
一方
都有家事方面的单独的处理权。进一步讲,也就是说夫妻一方在行使日常家事代理权时,无论对方对该代理行为知晓与否、追认与否,夫妻双方均应对该行为的法律后果承担连带责任 。---
房产
合同已经以妻子的名义签订,但是如果购房签约行为...
婚后买的
房子 一方
不同意,另外一方能私自
出租
吗?房子夫妻还在居住_百度...
答:
夫妻擅自处理夫妻
共同
财产,另
一方有权
要求返还财产,赔偿损失。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。《婚姻法》第...
...其中一人以自己的名义刚把
房子租出去
了。另外一个人发现后不想把房 ...
答:
没有经过
房产
证上另一个人的同意把
房子租出去
是不对的,如果他是私自得利(把
租金
独吞),就涉嫌违法了,否则不应该算。既然已经签订了租房合同,如果不租了就是违约,你们要承担违约金的,一般要罚双倍的月租。因为
承租
人在不知情的情况下是没有过错的。所以建议你和他协商解决。尽管合同是刚刚签的...
...
有房屋
使用权的一方将
共同
财产
出租
,另
一方有权
返偿
租金
吗?_百度知 ...
答:
如果是
共同房产
,
一方出租
,另一方可以讨要属于自己的出租金。
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