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农村宅基地可不可以建房
农村宅基地
变农用地,还
可以建房子
吗?
答:
宅基地
复垦以后,土地性质就已经改变了,这时候土地性质属于耕地性质,
不能
随意
建房
。作为村民,如果想利用已经复垦的宅基地,必须到相关部门申请,并且需要把土地用途明确,得到批准以后,才
可以
利用已经复垦的土地。如果宅基地在复垦后变成了农业用地,农民在建房时需要申请办理农用地转用审批手续。
农村
村民建...
农民在自己的土地上
盖房
要办什么手续?手续下来了要马上
建房
吗?
答:
二、农村村民
建房
必须办理用地手续 根据《土地管理法》、《关于规范
农村宅基地
审批管理的通知》等文件的规定,符合宅基地申请条件的农户,
可以
以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请,乡(镇)人民政府审核同意后会发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》,农户拿到《农村宅基...
农村宅基地
在什么情况下
不能
批准宅基地报建
答:
根据《城乡规划法》第四十一条第二款 在乡、村庄规划区内使用原有
宅基地
进行
农村
村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。 第四十二条 城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。 地方的农村住宅规划许可参考《陕西省乡村规划建设条例(2010年修正本)》,其中第二十六条给iding...
农村
老家我们家有一块
宅基地
,父亲临终时让我回去
盖房
,我
可以
盖吗?
答:
你
可以
把
农村宅基地
卖给村内户籍得人,现在国家也适用农村宅基地的有偿转让,我国取回都是有偿服务的。现场农村自
建房
并不是想开就可建的,最先你户籍如果农业户口,且并没有迁移;次之还需要申请办理报建手续,允许后才可以建;最终现在人压力比较重,经济发展条件允许的,
能够
建。如今农村自建房,绝...
户口不在
农村
,但原来的
宅基地
在农村,
可以
在宅基地上翻建新房吗_百度知 ...
答:
分为以下两种情况:1、户口不在
农村
,原来的
宅基地
在农村,如果房子不折,宅基地你可继续使用;房子
不可
向该集体组织以外的人转卖;已经不是该集体组织中的成员,
不能
折旧建新,房子一折,集体就要收回你的宅基地,你也批不到
建房
手续。2、如果你还有家人的户口在该集体组织内,则
可以
翻建新房。
家庭户
可以
在
农村宅基地盖房
吗?
答:
河南省出台《关于进一步规范农村村民住宅建设的指导意见》,为村民
盖房
划出“硬杠杠”:将原有住宅出卖、出租、赠与他人和已参加过集体
建房
的,再申请建设住宅不予批准;集体住宅建设由村民委员会提出申请,严禁搞“小产权”开发……1、对
农村宅基地
的管理要求执行“一户一宅”政策,对将原有住宅出卖、出租...
农村宅基地
怕以后不让
盖房子
,现在该不该盖起来?
答:
把基础和一楼的结构按照楼房的标准做好,以后就条件的时候就
可以
随时加层,毕竟
农村
自
建房
的加层还是比较容易,没有新建那么严格。而且把基础和一楼按照楼房的标准建好之后,再加层也不会影响房子的质量,这种做法在农村也是普遍存在的。总的来说,农村家里有合法的
宅基地
还是可以先建好再说,不管以后...
你好,不是
农村
户口,在农村有自己的
宅基地
,当时有开的房产证,
可以
在房产...
答:
可以
的可以的,现在国家重新调整了这个土地使用权以后,是你的
宅基地
就永远都是你的,不论你的户口在什么地方。你的宅基地,你当然可以在上面
盖房子
的,但是必须提前去当地住建部门审批手续。
农村
有土地证
可以建房
吗
答:
1、
不可以
。
农村
集体居民在申请到
宅基地
证(即 集体土地使用权 证)之后,还需要申请到准建证之后才可在宅基地上
建房
。 2、若没有准建证的,最终是无法办理到房产证的。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地...
农村
自
建房可以
翻盖吗?
答:
当然
可以
了,但也是有限制的,不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件,这才可以修建。
农村宅基地
所有权归村集体所有,也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权,当宅基地上的老房子破烂不堪时,是可以向村委会申请重新修建的,现在农村旧房、危房改造国家也是支持的,根据改造面积的...
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