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农村集体用地转工业用地
自留地可以转换为
工业用地
吗?
答:
自留地不可以转换为
工业用地
。土地管理法第63条明确规定农民
集体
所有的土地使用权不得出让,转让或者出租用于非农业建设。即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质,把耕地转成工业或住宅用地,由国土部门登记,个人不能买卖和租用农耕地。也就是说自留地上是不能私自建房的。自留地的规定 自留地在我国目前...
农业用地变为
工业用地
需要的手续
答:
建设单位或个人经有关部门批准后,持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设
用地
规划许可证。填写《建设项目报建服务申请表》申报时需附带以下材料:1、用地书面申请;2、村委会或居委会审签意见;3、属出让转让须附送双方协议及土地权属证件;4、国家大中型建设项目或其他特种行业须附计划立项...
农村集体
土地如何
转为工业用地
(除征用之处的方法)
答:
征用是最主要的方式之一.此外,利用乡镇企业,可将
农村集体
的非农用建设用地作为
工业用地
,但该程序比较严格.
宅基地用作
工业用地
如何处理
答:
宅基地的性质属于
集体
土地,如果
转为工业用地
,要经过土地征收为国有土地方可。宅基地是
农村
的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的...
农村
耕地怎么改成
工业用地
答:
办理的手续:1、确定该农
用地
可以用于建设,在根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提出
用地
申请,建设部门审查符合后,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。这个文件有效期是两年,两年后需要在申请一次。2、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局...
农村
土地怎么才能申请
工业用地
答:
法律分析:(1)
农村集体
经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请;(2)市、县人民政府土地行政主管部门对建设
用地
申请进行审查,提出审查意见;(3)按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方人民政府批准,其中,涉及占用农有地的,应先按照《...
农村
宅基地复垦后,土地性质可以转为商业用地或
工业用地
吗
答:
不能。宅基地复垦的意思,就是将宅基地恢复为以前的农用地的状态,那么复垦后就是农用地了,比如耕地。商业用地或
工业用地
属于建设用地,如果要使用你说的复垦的土地,那就要重新办理农
用地转
建设用地的手续。不能直接转。
农村
土地被征为
工业用地
答:
法律分析:
农村
土地被征为
工业用地
的,应当由政府对被征收对象进行补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业...
农村集体用地
出租时规定用途为
工业用地
,但承租方现在建成商品房合法吗...
答:
当然不合法,
农村集体
土地应该先征收为国有的才能出让,出让后可做
工业
用,但即使是工业用,最高出让年限也只能是50年,你这个80年也太离谱了。建起商品房来就更不合理了,有房产证还不够,应该也有土地使用权证书。
...擅自将土地变卖成
工业用地
,国家是否有法律条文阻止
答:
如果有签订的书面承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权,受法律保护。中华人民共和国农村土地承包法 第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励农民和
农村集体
经济组织增加对土地的...
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