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划拨商品房是商品房吗
...国有土地使用证上写的是
划拨
土地,但是是按
商品房
的价格成交的?我要...
答:
也就是说你购买的可能是经济适用房或者两限房。但是经济适用房和两限房同样可以上市交易,如果上市交易需要由卖方补交土地出让金,才可以在市场上自由买卖,因此即使是
划拨
的土地也有可能
是商品房
的价格。另外,不知道你所说的商品房的价格是从何而来?这个需要具体根据你购买的项目情况来说。
划拨
土地上建房和
商品房
的区别是什么
答:
商品房是
可以用来买卖和交易的性质,而
划拨
的土地,只能用于自我建房,和居住,不能用于商业性质的买卖,出售
划拨
土地不能进行
商品房
建设
答:
问:1.商品房建设用地的
划拨
和出让有什么区别?2.赵某能够转让划拨土地上的
商品房吗
?【分析】本案主要涉及两方面的内容:划拨土地使用权与出让土地使用权的区别,以及划拨土地使用权的转让。在我国取得建设用地主要有两种方式,出让(包括招标、拍卖、挂牌和协议四种形式)和划拨,因而取得的划拨土地使用权...
什么
是商品房
?什么是经济适用房?
答:
经济适用
房是
指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的
住宅
。由国家统一下达计划,用地一般实行行政
划拨
的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于
商品房
具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品...
划拨
市场化
商品房是
经济适用
房吗
答:
是。
划拨
市场化
商品房是
由政府划拨的,通常被称为划拨用地,是属于经济适用房的,经济适用房是享受政府制定的优惠政策。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的
住宅
。
权利性质出让/
商品房是
什么意思
答:
同时,只要不发生交易,现有的房产证和土地证继续有效,无须特地换证。出让”指的是国有土地的取得方式,除了出让外,还有
划拨
、转让等方式;“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性,类似的还有经济适用房、公房等;自己建的就是自建房,有房地产开发企业建设上市销售的就
是商品房
;二者区分开就...
权利性质出让/
商品房是
什么意思
答:
出让”指的是国有土地的取得方式,除了出让外,还有
划拨
、转让等方式;“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性,类似的还有经济适用房、公房等;自己建的就是自建房,有房地产开发企业建设.上市销售的就
是商品房
;二者区分开就很好理解了,“出让”性质的土地上建的房屋-般都是可以交易的。斜杠前面的...
权利性质
划拨
动迁
房是
什么意思
答:
划拨
土地”,所以相当于是暂时使用的。三、价格不同。商品房的税收等等费用是在事前缴纳完毕的,住的舒适度比较高,而安置房在五年内是不允许转手流通的,就算要卖,也要再缴纳土地税收等其他税收之后再买卖,住宿环境也没商品房优美,所以,在市场流通性上,
商品房是
比安置房更加自由的,...
证上的 权利性质 出让/动迁
房 是商品房
还是安置房
答:
区别二:相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权 很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是
划拨
土地,也就是没有缴纳出让金。而
商品房是
完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以...
什么是还建房?和
商品房
有什么区别
答:
这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面:1、取得方式不同:
商品房是
以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质不同:还建房是政府
划拨
土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费不同:土地为划拨地的还建房在交易...
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