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划拨商品房是商品房吗
怎么从房产证上看出
是商品房
还是经济适用房
答:
内容拓展 经济适用房:经济适用
住房是
指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的
住宅
。由国家统一下达计划,用地一般实行行政
划拨
的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
商品房
:商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发...
商品房是
出让土地还是
划拨
土地
答:
法律分析:
划拨
土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有
商品房
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地...
...在国有
划拨
土地上建福利房,房产证上会
是商品房吗
?请高手指点...
答:
依据你的叙述,该房应属于“公共租赁房”简称公租房性质。这种房如同廉租房,不
属于商品房
范畴,目的解决社会上买不起
商品住房
的人群居住问题,缓解社会住房压力。“单位说可以办理房产证”,此话没错。凡是依法合规建造的房屋,都能办出房产证。例如,市政府大楼也是有房产证的。但是,有房产证的房屋...
房屋性质是
划拨是
什么意思
答:
划拨
土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得。而出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。所以我做的这个客户房本上
是商品房
但是产调是划拨,出现这种情况可能是开发商拿地的时候为了省钱投机取巧了或者是开发商拿地时间比较早当时还...
划拨
集资建房和
商品房
区别
答:
划拨
集资建房和
商品房
最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,土地出让金。1、集资房”,是改变
住宅
建设由国家和单位包的传统制a度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。集资房与一般商品房相...
政府
划拨
土地的房屋和
商品房
有什么区别
答:
划拨
土地一般用于城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等等,是无偿的,不能拥有商业目的;而
商品房
用地是有偿获得的,所建商品房可以自由买卖。《土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民...
房产证上写出让/自建房是
属于商品房吗
答:
房产证上写出让/自建房的不
属于商品房
。1、合法申请国有土地
划拨
土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造,又是自用的
住宅
或其他建筑物不属于商品房范围;2、根据《房屋登记办法》第八十二条规定:依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记...
商品房
的土地是
划拨
还是出让有什么区别?
答:
划拨
土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式:(1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权...
商品房
出让和
划拨
的区别是什么
答:
而出让的使用者有一定的处置权利,可以转给他人、进行出租或者抵押等。4、期限不同通常
划拨
的不会规定使用的期间,而出让的有使用期间,一般分为四十年、五十年和七十年等。5、房屋类型不同划拨的通常是建造经济房或者是公益建筑等,而出让的通常是用于建造
商品房
等,它们两者的建筑的类型是有区别的。《...
什么是商住房什么
是商品房
答:
商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。合法申请国有土地
划拨
土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不
属于商品房
范围,属于“小产权房”。商品房...
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