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划拨土地有土地证吗
划拨土地证
办理流程是怎样的
答:
法律分析:
划拨土地证
办理流程如下:1、申请:原土地使用权人应当持有关材料,向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请;2、受理和审查:市、县国土资源管理部门受理申请后,应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查,并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。经审查,申请地块用途...
政府
划拨
的土地能办理
土地证吗
答:
(一)申请人持有
划拨土地
使用证,能查找到档案资料的,可确认划拨土地使用权。 (二)申请人持有划拨土地使用证,在原登记机关有登记簿信息但查找不到档案材料,由原登记机关出具登记簿复印件并加盖印章予以公告确认。没有划拨土地使用证但能提供或证明权属来源资料的(政府或职能单位用地批准文件、材料,国有企事业单位的征地...
拿到
划拨土地
批复算不算
土地证
已取得
答:
答法律分析:不算 国有
划拨土地
能办
土地证
和房产证,但需要缴纳土地出让金。缴纳后直接去房管局办理即可。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。法律依据:《中华人民共和国城镇国
有土地
使用权出让和转让暂行条例》 第三十三条 土地使用权出让金区别于土地使用权...
土地证
出让和
划拨
的区别
答:
具体区别如下:1.性质不同:
划拨土地
是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:
土地划拨
是需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
划拨土地
的房屋
土地证
怎么办?
答:
可以办房产证, 以划拔方式取得的
土地
,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。房产证办理流程如下:1.确定开发商已经进行...
如何确定
土地证
上土地使用权类型的
划拨
答:
我国的土地所有权是归国家或集体经济组织所有的,而对于国有的土地,所有我们不能拥有所有权,但我们可以拥有其在一定年限内的使用权。土地使用类型只有
土地划拨
和土地出让两种形式。确定
土地证
上土地使用权类型的划拨标准如下:
划拨土地
使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用...
划拨
的国
有土地证
与集体土地证在拆迁补偿上有何区别
答:
划拨的国
有土地证
是按城市拆迁条例,补偿要少一些,毕竟是划拨的;集体土地证是按土地管理法来征收房屋,补偿标准不一样。国土资源局颁发的证书有:集体土地使用权证、集体土地所有权证、国有土地使用权证等。出让土地和
划拨土地
简单的区分就是:出让土地是缴纳了土地出让金的土地,可以进入土地二级市场。
划拨土地证
还需要交房产税吗
答:
划拨土地
办
土地证
不需要交契税:划拨土地的使用权本来是无偿使用,要是想办理土地使用权证明,必须要向国土资源部门补交足额的土地出让金后,才可以申请办证。【法律依据】《中华人民共和国城镇国
有土地
使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准...
土地证
国有
划拨
和国有出让有什么区别
答:
土地性质
划拨
和出让的区别:出让是政府将国
有土地
的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对行政事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改
土地证
上的“划拨”为“出让”。划拨是政府转让土地收益...
划拨
的
土地证
能过户吗
答:
法律分析:
划拨土地
是可以过户的,不过需要满足以下四个条件:1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织;2、个人手上持有国
有土地
使用证;3、具有该土地上建筑物的产权证明;4、按照相关规定签订合同,并补足出让金。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 ...
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