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划拨土地有土地证吗
为什么商品房的
土地
使用性质是
划拨
的?对以后有没有影响?
答:
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。而划拔土地在国家征用时,没
有土地
补偿费用。出让土地上的房屋转让时,土地证直接更名即可,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外
划拨土地证
的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,但出让的土地证就...
自建房有房产证.
土地证
是
划拨
性质可以过户吗
答:
划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交国
有土地
出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1.
划拨土地
使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是...
国有
划拨土地证
如何转为国有出让土地证?
答:
2、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行
土地证
变更就可以。国有
划拨
建设用地转出让补缴土地出让金需根据以下四种情况核收:1、是房改房上市...
辽宁自建房
有土地证吗
?辽宁自建房土地证在哪里办理
答:
辽宁自建房
有土地证吗
1、辽宁的 农村自建房 有土地证的,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、在辽宁如果土地来源是
划拨
的(单位福利分房后的 房改房 ,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时必须...
看中一个房子,有房产证,也
有土地证
,但土地证是
划拨
的性质的。
答:
划拨
方式获取的土地只有使用权,是不能买卖和转让的,除非补交国
有土地
出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续。
土地划拨
是什么意思?
答:
划拨是指将土地的所有权划拨给另一方所有,这就意味着原土地所有者将
土地划拨
给另一方后,已经永久失川土地的所有权。问题二:
土地证划拨
什么意思? 是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国
有土地
使用权,或者经县级以上人民 *** 依法批准后无偿取得的国有...
土地证
上是
划拨
性质,拆迁补偿和 土地性质是出让的有什么区别?
答:
用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。资料扩展:怎么区分是划拨地还是出让地?
土地证
或房产证上土地使用权取得方式或土地来源栏登记为“划拨”的土地为
划拨土地
。土地证或房产证上虽然没有明确登记是否划拨,但土地使用年限为空白的为划拨土地。
土地证
上写
划拨
与出让有什么区别
答:
出租和抵押。由此可得出,土地出让和
土地划拨
之间的权利义务不同。5、房屋类型不同 土地划拨房屋类型:一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;土地出让房屋类型:多建有商品房,土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。参考资料来源:百度百科-国
有土地
出让 百度百科-划拨地 ...
国有建设用地
划拨
决定书是用地许可
证吗
答:
国有建设用地
划拨
决定书不是用地许可证**。国有建设用地划拨决定书是政府同意将用地划拨给企业、单位或个人使用的决定,属于行政许可文书。而用地许可证是城市规划和
土地
管理行政部门核发的一种证件,是准许特定工程建设的土地使用证,由当地规划资源部门对建设用地进行预审并依法办理。
请问国有
划拨土地
建造的房屋是什么性质,是大产权还是小产权
答:
国
有土地
使用证就是你所说的大产权。小产权指的是集体土地使用证。
划拨土地
也是国有的。房产证和
土地证
是俩个概念,等你建好房子符合规划等条件才会给你发放房屋所有权证。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...
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