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划拨土地有土地证吗
划拨
的
土地证
能过户吗
答:
划拨土地
是可以过户的,不过需要满足以下四个条件: 1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织; 2、个人手上持有国
有 土地
使用证 ; 3、具有该土地上建筑物的产权证明; 4、按照相关规定签订合同,并补足出让金。 《中华人民共和国城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合...
请问国有
划拨土地
建造的房屋是什么性质,是大产权还是小产权
答:
国
有土地
使用证就是你所说的大产权。小产权指的是集体土地使用证。
划拨土地
也是国有的。房产证和
土地证
是俩个概念,等你建好房子符合规划等条件才会给你发放房屋所有权证。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...
房产证出让土地和
划拨土地
的区别
答:
3、补偿方式不同当国家在征用时,
划拨土地
无土地补偿费用。而出让土地在国家征用时,需根据土地出让剩余年限,结合地段价值,做相应补偿。4、转让方式不同在出让时,划拨土地上的房屋,需办理转让审批手续,补交相关手续费。而出让土地上房屋转让时,
土地证
直接更名即可,无需交纳土地出让金。房产证办理流程...
只有房产证如何看
土地
是
划拨
还是出让
答:
只有房产证不能看出土地使用性质,看土地是
划拨
还是出让只有通过
土地证
才能看见。为加强土地管理,维护土地所有者和使用者的合法权益,1986年颁布,1987年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》规定,集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国
有土地
,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认...
划拨
地的房子有产权吗怎么办
答:
业主可以通过申请“房产证”,来证明自己对房屋的所有权。但这个过程相对繁琐,需要提供大量证明材料,包括房屋的建设、土地使用权的证明、规划审批文件等。总之,
划拨
地的房子是有产权的,但产权的归属较为特殊。业主需要了解划拨地房屋的产权情况,合法合规地进行房产交易和
土地证
过户。
房产证是私有房产,
土地
却是
划拨
用地
答:
二手房买卖先办房产证,后办土地证。办完了房产证,就能咨询到如何办土地证了。国
有土地证
的取得方式有两种,一种是有偿取得,即以出让方式取得,以这种方式取得的土地,可依法转让。另一种是无偿取得,即以
划拨
方式取得,以这种方式取得的土地在转让前,必须经有批准权的政府批准并交纳土地出让金,变...
土地证
出让和
划拨
拆迁补偿有什么区别
答:
用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。资料扩展:怎么区分是划拨地还是出让地?
土地证
或房产证上土地使用权取得方式或土地来源栏登记为“划拨”的土地为
划拨土地
。土地证或房产证上虽然没有明确登记是否划拨,但土地使用年限为空白的为划拨土地。
土地证
有多重要,你知道吗
答:
为什么有的房屋没
有土地证
?①
划拨土地
,房子的土地属于政府 这种房子没有土地证或只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致住户没有土地证。②
土地有
历史遗留问题 以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致住户没有土地证。没有土地...
房产证是私有房产,
土地
却是
划拨
用地
答:
二手房买卖先办房产证,后办土地证。办完了房产证,就能咨询到如何办土地证了。国
有土地证
的取得方式有两种,一种是有偿取得,即以出让方式取得,以这种方式取得的土地,可依法转让。另一种是无偿取得,即以
划拨
方式取得,以这种方式取得的土地在转让前,必须经有批准权的政府批准并交纳土地出让金,变...
国有
划拨土地证
如何转为国有出让土地证?
答:
2、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行
土地证
变更就可以。国有
划拨
建设用地转出让补缴土地出让金需根据以下四种情况核收:1、是房改房上市...
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