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划拨土地跟国有土地有什么区别
国有
划拨土地与国有土地有什么区别
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制
的国有土地
使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式
不同
。出让:商品房建设
用地
原则上应该以招标...
国有和划拨有什么区别
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制
的国有土地
使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式
不同
。出让:商品房建设
用地
原则上应该以招标...
国有
划拨土地与国有土地有什么区别
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制
的国有土地
使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式
不同
。出让:商品房建设
用地
原则上应该以招标...
国有和划拨有什么区别
?
答:
百度知道 国有和
划拨有什么区别
上海法和 百度认证:上海法和信息科技有限公司 咨询成为第2721位粉丝 【法律分析】:1、土地性质的定义。
国有土地
使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上...
国有土地
出让和
划拨的区别
答:
5、补偿标准
不同
:如果遇到政府拆迁,出让土地的补偿费要比
划拨土地的
补偿费标准高出许多。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第五十四条建设单位使用
国有土地
,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关
用地和
军事用地;(二...
国有划拨土地和
集体
土地有区别
吗
答:
集体
土地的
所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权,故集体土地属于“小众”所有,一般由集体组织代表其成员行使所有权。2、用途
不同
:根据现行法律规定,
国有土地
使用方式主要有2种,一是他用,即通过使用权出让或
划拨
,用于经济...
国有划拨和国有
出让
有什么区别
答:
国有土地划拨和
出让
的区别
:主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别,国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意,划拨一片土地可以无偿使用,出让则是需要经过竞拍等方式获得土地的使用权并且需要缴纳土地出让金。出让
土地是
指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金,而...
集体
土地划拨与国有土地划拨的区别
答:
两种
划拨
的主要区别在于所有权人、使用权、土地用途和收益方式
的不同
。1、所有权人不同:
国有土地
的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体...
国有
出让
土地与划拨土地
拆迁补偿
的区别
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制
的国有土地
使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式
不同
:出让:商品房建设
用地
原则上应该以招标...
国有土地
出让和
划拨的
具体
区别是什么
?
有什么
弊端?
答:
【
划拨土地
】:指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得
的国有土地
使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民...
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