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划拨土地跟国有土地有什么区别
国有
划拨土地与国有
出让
土地有什么区别
?
答:
2、取得对价
不同
:
划拨土地是
政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则
是土地
使用者以市场价从政府手中购得。3、使用期限不同:划拨土地使用权没有使用期限的限制,因此,除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及...
集体
土地划拨与国有土地划拨的区别
答:
两种
划拨
的主要区别在于所有权人、使用权、土地用途和收益方式
的不同
。1、所有权人不同:
国有土地
的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体...
国有
出让
土地与划拨土地
拆迁补偿
的区别
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制
的国有土地
使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式
不同
:出让:商品房建设
用地
原则上应该以招标...
国有出让
和国有划拨有什么区别
答:
【
划拨土地
】:指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得
的国有土地
使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民...
国有出让
和国有划拨有什么区别
答:
【
划拨土地
】:指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得
的国有土地
使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民...
购房须知:
土地
性质出让和
划拨有什么区别
?
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制
的国有土地
使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式
不同
出让:商品房建设
用地
原则上应该以招标、...
国有划拨和
集体
土地的区别
答:
2、国有
划拨土地
将土地使用权无偿交付给土地使用者使用;3、集体
土地是
指农村农民集体所有的土地。《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和
国土地
法》对于上述三种土地性质有明确的定义:《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定:第八条 土地使用权出让,是指国家将
国有土地
使用权(...
国有划拨和国有
出让
有什么区别
答:
1.补偿
不同
。出让
土地是
指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金,而
划拨的
土地几乎没有补偿。2.使用期限不同。
国有划拨土地
使用权没有使用期限,而国有出让土地使用权
有土地
使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年,商业用房40年,综合用房50年等等。3.权属人...
国有
出让
土地与划拨土地
拆迁补偿
的区别
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制
的国有土地
使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式
不同
:出让:商品房建设
用地
原则上应该以招标...
国有划拨和国有
出让
有什么区别
答:
1.补偿
不同
。出让
土地是
指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金,而
划拨的
土地几乎没有补偿。2.使用期限不同。
国有划拨土地
使用权没有使用期限,而国有出让土地使用权
有土地
使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年,商业用房40年,综合用房50年等等。3.权属人...
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