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划拨存量房可以买卖不
通过中介买二手房流程是怎样的
视频时间 01:00
卖房需要哪些证件
答:
八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦)。担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;九、交房:
买卖
双方办理...
房屋买卖
过户费用是怎么算的
答:
4、营业税:普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税:个人
出售
家庭仅有住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金:
划拨
住宅用地转让的按成交价1%...
能介绍一下二手房购买的流程吗,想绕开中介,自己来操作这件事;比方...
答:
5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交
存量房交易
结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6.契税完税或减免税凭证原件7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8.其他资料:(1)住宅类
房屋买卖
...
我买的二手房,需要更改水电气用户名,去哪里,需要什么手续
答:
(3)
交易房屋
是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不
能
及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“
买卖不
破租赁”,也就是说
房屋买卖
合同不能对抗在先成立的租赁合同。
房产过户税费计算器是如何计算的呢
答:
根据国家规定,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是
存量房
的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米15%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。 2、营业...
二手房过户自己
可以
办理吗
答:
一,二手房过户自己
可以
办理。二,办理流程 1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证 三,提交材料 1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的北京市
存量房买卖
合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户...
成都二手房过户要哪些条件?我没在成都买社保
答:
需要准备一下材料:1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的当地市
存量房买卖
合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交
存量房交易
结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金...
卖房子
办手续流程
答:
八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦)。担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;九、交房:
买卖
双方办理...
去公证处公证二手
房买卖
合同,买卖双方需要带什么证件去?
答:
需要带以下证件:1、登记申请书原件(受理窗口提供)2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市
存量房买卖
合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交
存量房交易
结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行...
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