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划拨存量房可以买卖不
划拨存量房
什么意思
答:
“
划拨存量房
”指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,通常这些房屋是未居住过的二手房,也就是所谓的“库存待售”的房产。“划拨存量房”的特点是正在销售但还未
出售
成功的房屋,拥有合法的产权。这种房屋类型可能包括房产商开发的尾盘、房产商向银行抵押的房屋、个人名下未居住过的房屋、法院查封...
划拨存量房
和经济适用房哪个更容易
交易
答:
存量房是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,
存量房买卖
程序是由买卖双方当事人签订
房屋买卖
合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产
交易
中心办理转移登记。
我想买一套房子,可是售楼小姐告诉我说房子是政府
划拨
的,这样的房子买了...
答:
1.
划拨
土地无土地使用权证,其房屋只有自建房和
存量房
两种;2.本次开发商声称是按存量房卖给大家;3.开发商办不来《土地使用证》《商品房预售证》;4.签不了正常的《商品
房买卖
合同》、不能贷公积金贷款;5.只能签《
房屋买卖
契约》(即和二手
房交易
本质一样);6.本房开发商的成本和村证一样,但...
划拨
地和
存量房
是什么关系
答:
法律分析:
存量房交易
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相较于增量房(增量房是指由房地产开发商投资建造的新的商品房)存量房是一种二手房,但它和一般的二手房有本质的区别,存量房没有被居住过,即一般所说的“库存待售”的房产。(1)转让的土地,其使用权在持证人手中,具有私有权性质;...
为什么房产证上写着出让
存量房
答:
4、价格不同。
存量房
的价格相对较低,因为其可能已有人居住过,存在一定程度的装修和设施磨损;商品房的价格相对较高,因为它是新建的房屋,装修和设施都是全新的。5、购买方式不同。购买存量房通常需要通过中介或个人之间的
交易
;购买商品房则需要通过开发商或房产中介,并签订购房合同。6、房龄和质量不...
房屋都有哪些类型?
答:
存量房
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有
划拨
土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外
出售
。产权也
可以
归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用...
划拨存量房
的房价会低一点吗
答:
会低一点。
划拨存量房
属于安置房,房子不值钱会跟着经济发展下滑进行下调。划拨存量房是经过县级以上人民政府依法批准,待土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。
产权性质
划拨存量房
是什么意思
答:
法律分析:
划拨
是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
存量房
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。法律依据...
什么是
存量房买卖
资金监管
答:
存量房交易
资金监管,是指
存量房买卖
双方的交易资金交割不通过中介公司或自行交割,而是通过第三方在银行开立存量房交易资金监管专用账户,
房产交易
时买卖双方与资金监管单位签订监管协议,到托管银行办理资金托管划转,房屋转移登记完成,资金监管部门将监管资金划转到卖方指定的监管资金结算账户上,做到“银证两清...
我想把
房子卖
了需要什么手续证件
答:
1、登记申请书原件(受理窗口提供)2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市
存量房买卖
合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交
存量房交易
结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6、...
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