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动产以交付为生效要件
司法拍卖房无房东资料 水电如何过户
答:
二、仲裁机构作出的法律文书。三、人民政府的征收决定。四、继承人在因继承取得物权的情况下,如果仍然适用物权变动的一般原则,要求物权的取得自登记或交付时生效,因登记或交付往往需要一定时间,势必导致在被执行人死亡后不动产登记或者
动产交付
前,遗产处于无主状态。因此,不必再以登记或者
交付为生效要件
...
动产
物权的变更登记为对抗要件而非
生效要件
答:
。当A把这颗白菜交给B,B对白菜进行了“占有”,那么B就可以对抗C,C不能再拥有对白菜的物权,只能去找A追索债权。特殊物品除外,例如车辆。车辆的物权“变动”依然是
交付
时发生,但需要去车管所登记才能对抗善意第三方。这就是这句话的意思——“
动产
物权的变更登记为对抗要件而非
生效要件
”...
赠与是不是合同行为
答:
二、区分两者的法律意义何在 传统民法理论以是否
以交付
标的物
为生效要件
,而将合同划分为诺成合同和实践合同,诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同。实践合同是指除当事人意思表示一致外,须以实际交付标的物才能生效的合同。区分诺成合同和实践合同的法律意义在于:诺成合同与实践合同的...
登记对抗主义与登记
生效
主义的区别
答:
登记
生效
主义与登记对抗主义区别:1、生效时间不同:登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时,而登记生效主义的生效时间是登记之时。登记对抗主义是指不
动产
物权依法律行为变动时一经当事人合意即可成立,登记生效主义是指不动产物权依法律行为变动时,不仅需要当事人具备物权变动的合意,并且必须将该...
生效要件
和对抗要件的区别
答:
对抗
要件
,就是某一法律关系必须具体一定条件才能对抗另外一个法律关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不
动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不
动产
物权登记的公示效力
答:
交付则表现为占有动态的移转,体现着占有关系的变化。因此,占有和交付二者相辅相成,分别从静态和动态两个方面来表现
动产
物权关系。动产物权的公示方法以占有和
交付为
原则,但对于以船舶、民用航空器和机动车辆等特殊动产为客体的物权变动,则采登记对抗主义,即登记并非这些动产物权变动的
生效要件
,只是不...
不
动产
的物权变动以登记
为生效要件
的有哪些?
答:
1)建设用地使用权的设立、转让、抵押。2)荒地承包经营权的抵押;注意耕地承包经营权不得抵押。3)乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。4)房屋所有权的转让及抵押,在建房屋的抵押。不
动产
物权变动以登记为对抗
要件
的有:1)地役权的设立,地役权的转让不存在登记问题,因为地役权的转让具有从属性,...
合同中的四种
交付
方式风险什么时候转移
答:
a、不
动产
所有权自登记之日起转移。如:在房屋买卖合同中出卖人虽已将房屋
交付
给了买受人,但根据我国《房地产管理法》第35条和第59条之规定并不能由此而产生转移房屋产权的效力。只有在办理登记过户手续后,房屋产权才能转移给买受人。换言之,产权登记即物权登记是房屋所有权转移的
生效要件
。 因赠与和其他方式转移...
、《物权法》第九条
答:
我举个例子你就明白了:甲乙双方订立了一份房屋买卖合同,约定甲以100万元的价格购买乙的一处房屋。后甲如约付款,而乙反悔,不愿与甲办理房屋产权过户登记。按照以前的法律规定,因为不
动产
(房屋)未作过户登记,故产权不发生变动,且房屋买卖合同也不
生效
,这样甲既得不到房屋,又不能以乙违约为由...
根据物权法律制度的规定,下列物权变动,以公示
为生效要件
的有( )。
答:
【答案】:A、B 本题考核物权公示原则。选项AB属于不
动产
抵押权,是登记才导致抵押权
生效
,当选。选项C是合同生效时,设立地役权,是登记对抗。选项D是抵押合同生效时设立抵押权,是登记对抗。选项CD都不是“公示生效”,所以不选。
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