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卖房子签独家还是不签
在中介做的限时
卖房
,反悔,可以把房本挂失吗?
答:
在中介做的限时卖房反悔,可以把房本挂失补办。这是房主的权利。但是,房主和中介
签署
的
卖房子
合同还在,没有终结。中介可以在合同约定的条件和时间内继续出售这房子,履行合同的约定。如果房主拒绝配合和反悔,需要承担违约责任。具体的需要看双方签署的合同中对违约的具体处罚规定。
卖房子
可以把钥匙给房屋中介吗
答:
通过中介
卖房
的注意事项1、"全权委托"、"
独家
代理"要慎重。委托中介卖房,尽量不要采取"全权委托"或"独家代理"的方式。如果非要采用这两种方式的话,应在合同和授权委托书上做出一定限制:比如"委托书上标明签订合同或收款须由产权人本人亲自确认方为有效"、"独家代理的底价是多少"、"中介代理权的有效...
卖房子
挂中介安全吗
答:
自己卖的话,
没
有中介费,中介费不论买方、还是卖方出,或者是平摊,对于
房子
的出售都有一定的影响,这一点相对于中介有一定的优势。但是自己卖的话,比较费时费力,因为出售渠道比较单一,出售流程、技巧等没有中介专业,这对出售会一定的影响。通过中介的话,比较省时省力,如果中介信誉很好的话,可以...
卖房子
的程序
答:
卖房子
的程序:1、议价:出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因房价不像一般的商品能算出成本,价钱高低取决於消费者的认定与市场的销售行情,所以要注意预留杀价空间,给买方去发挥。2、付订金:若双方决定好房,直到买下房,须先付订金。订金是确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上...
委托中介
卖房
应该注意哪些问题
答:
也许很多人最开始都是想要自己出售
房子
的,但是最后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此,那你就必须要知道委托中介
卖房
需要注意的问题有哪些,不然很有可能中了中介的陷阱
还不
自知,现在就一起来看看吧。 1、 别轻易使用“
独家
代理” “独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属...
找中介
卖房子
需要注意哪些事项房屋买卖的佣金是什么
答:
那么,找中介
卖房子
需要注意哪些事项,房屋买卖的佣金是什么。找中介卖房子需要注意哪些事项1、别轻易使用
独家
代理独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。否则,一旦交易出现问题,你连换别家代理公司的机会都没有。2、房价不能...
卖房子
,押房产证正常吗?
答:
很正常。理由如下;中介作为居间人,要为交易双方负责,平衡交易风险。一旦价格谈定,缴纳定金,业主应该将房产证交由中介存管,目的是防止业主一房两卖,减少交易风险。注意事项:可以在房产证上用铅笔做标记(过户时可以擦掉),签名或者什么都行,然后将做过标记的房产证复印,业主留存,中介出具《收件单...
怎么才能
卖房子
多
答:
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(
签独家
委托)18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻,令本身在这方面 的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形像。20、谈判过程中...
卖房子
的程序
答:
卖房子
的程序:1、议价:出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因房价不像一般的商品能算出成本,价钱高低取决於消费者的认定与市场的销售行情,所以要注意预留杀价空间,给买方去发挥。2、付订金:若双方决定好房,直到买下房,须先付订金。订金是确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上...
卖房子
37万交多少税卖房子的流程注意事项
答:
大家都知道买卖房子的时候是需要交纳税费的,这个问题是需要大家有所了解的,而且税费的计算方法也需要了解。那么
卖房子
37万交多少税呢,这个问题大家都需要知道和了解。卖房子的流程注意事项是什么,一起来看看相关的内容介绍吧,让大家对于这些相关的小常识有所了解,一起来看看吧。卖房子37万交多少税评估...
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