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卖房过户买方不去银行抵押
二手房买卖做
银行抵押
贷款面签为什么还需要
买方
提供银行卡
答:
当然需要的,
买方
提供的卡以后就是他们还贷款的卡。房产
抵押
贷款流程:借款人在
银行
开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到
建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到...
请问我要
卖房
,但对方要贷款,我该注意哪些事项?
答:
贷款买房程序:双方签订买卖合同,
买方
给你定金,然后你们准备好相关资料去贷款
银行
面签。在
过户
的时候买方支付首付给你,等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款银行,由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接房款
到
你账户上。注意事项:一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有...
卖房
办理
过户
和贷款必须要通过中介吗
答:
8、卖方将房屋的
抵押
解除(如果合同中约定由
买卖双方
协力解押的话,买房的资金不要直接交给
卖房
,而应三方一同
到银行
将此款打进卖方的还款帐户,最好事前约定当天就可以完成注销抵押时再办理。);9、约定申请产权
过户
时间,中介在网上打印存量房交易申请书,三方一同到房地产交易市场办理过户手续(卖方产权人...
请问我要
卖房
,但对方要贷款,我该注意哪些事项?
答:
。在
过户
的时候
买方
支付首付给你,等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款
银行
,由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接房款
到
你账户上。这其中需要的工作日不定,但是你所说的三个月,目前来说就算是年底也夸张了点。他这么给你说时间除非想你加快费。
买房人要做
银行
贷款,
卖房
人需要怎么配合
答:
记住一定要得到
银行
出具的有买、卖方、银行三方协议(同意贷款确认书)后,才能递件
过户
。并且要找信得过的中介,新房本要在中介手上,不能给
买家
,以防他不拿去
抵押
,就是有同意贷款确认书,银行也不会放款,而且一个月后,同意贷款确认书也失效,卖家一样拿
不到
尾款。4.最好和
买方
、中介说好,签...
如果房子过完了户,
买方
却不结清尾款,这时候房子算谁的?
答:
如何避免发生以上这种情况呢?如果房子能够一次性全付,那么也不存在查询买家征信操作。不过现实中还是比较多人
按揭买家
的,这时候卖家一定要先清楚对方的征信情况和贷款额度,只有这样,你才能确保接下来对方有能力还清尾款。卖家应该在签订合同
过户
之前,让对方先联系
银行
进行贷款额度评估,确保没有问题就可以...
二手房交易
过户
和
去银行
面签先办哪个?
答:
4、第11-33日交首付,办理
过户
。(1)审批通过后,
买方
向卖方支付房屋首付款。然后
买卖双方
及
银行
工作人员
到
房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的
按揭
申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。(2)过户当天便可完成,
买方
再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34-35天办房产
抵押
登记、保险手续,...
买房贷款为什么要
卖房
签字
答:
按揭
房贷是需要
买卖双方
共同来签字,
买方
通过
银行
的资质审核后,银行才会批款给卖方,买方需要按月还款给银行。如果买方需要用这套房产作
抵押
,请务必一定要确保房子
过户
给买方后,再拿去进行作抵押,否则到时候一旦买方无力偿还房贷就一定会有财产损失。如果正在按揭的房子想要再卖出去,就需要先将房子的银行的...
二手房买卖如何“避雷”?
答:
最近,该业主才发现,其房产的买家就是“德益恒”中介公司的老板,而其房产的房产证已经被买家用作金融
抵押
贷款,贷款已经被买家全部挪作他用”。 通过这件事可以看出,该名业主是在购买者付款三成首付之后就把房产
过户
给他了。而一般来说,要是
买家不
能够全额支付房款的话,为了保障后续钱款的到账,是需要第三方,也...
我要卖一套房子,
买方
办
按揭
,今天喊我
去银行
签字,我是卖方请问签什么字呢...
答:
卖房子买方
贷款为什么卖方要签字0 按照合同是这样的,你提供账号给
银行
,然后
过户
给买方(产权转移或者称办理产证), 在过户时,交税等必须完成,否则不受理。 因是贷款,实际过户后的房产证(注明他项权利是被
抵押
)和其它权利证(给银行);一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行,银行收到后,即...
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