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只有土地证没有房产证
只有房产证
,
没有土地证
能过户吗
答:
只有房产证没有土地证
是不可以过户的,土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,土地证和房产证都是过户的必备证件,缺一不可。不过现在都是使用的不动产权证,不动产权证是房产证和土地证的结合,也就是没有单独土地证的,这一点不要忽略掉了。二手房过户流程有哪些1、签合同付款在购房...
只有房产证
,
没有土地证
,可以卖房子吗?
答:
买卖可以,不能过户 证件不影响买卖,只是影响过户条件 房屋买卖不过户的条件下倒是与
证件有没有没有
关系,但是房屋要过户就需要
有房产证
跟
土地证
了,但是如果是新证《不动产权证》的话就不需要土地证了,因为《房屋不动产权证》是《房屋所有权证》和《房屋土地所有权证》两证合一的产物,房屋过户资料...
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
房子
只有房产证没有土地证
可以吗
答:
房子
只有房产证
而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。土地是划拨...
房子
只有房产证没有土地证
答:
1.可以过户。2.如果不是双证合一的,一般都是先出
房产证
,凭房产证办理
土地证
。3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。2.扣住一部分尾款,待土地证办下来后支付。
没有
...
没有土地证
能办理
房产
过户手续吗?
答:
要分开情况,有些能有些不能。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色
土地证
的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,
没有
把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是
有房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地...
只有房产证
,
没有土地证
能过户吗
答:
房子
只有房产证没有土地证
是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
没有土地证
能办理
房产
过户手续吗?
答:
要分开情况,有些能有些不能。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色
土地证
的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,
没有
把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是
有房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地...
为什么有的房子
没有只有房产证没有土地证
?
答:
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”陈善律师打了个比方,如果买房子
只有房产证
而
没有土地证
,这就意味着你买的只是...
请教,
只有房产证
,
没有土地证
,可以办不动产证吗
答:
2.如果不是双证合一的,一般都是先出
房产证
,凭房产证办理
土地证
。 3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。 实在不放心: 1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。 2.扣住一部分尾款,待土地证办下来后支付。
没有
...
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