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只有土地证没有房产证
只有土地证没有房产证
是什么房子?我不知道怎么办?应该找那个部门办...
答:
通常不要购买
没有房产证
的房子,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及...
只有土地证没有房产证
可以买卖吗
答:
不建议买,无法过户登记 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称...
有
土地证没房产证
房屋已造好十年了算违章建筑吗
答:
没有土地证
和
房产证
都属于违章建筑, 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程...
有
土地证没有房产证
的房子不能办文化经营许可证吗?
答:
文化经营许可证与
房产证
和
土地证没有
必然的联系,土地证属于国土资源局管理,房产证属于县房管局管理而文化经营许可证属于县文体局管理,只要你具备文化经营相关的资质那么租房也可以经营的,所以你具体事宜要到你户籍所在地县文体局咨询。
...父母没留下遗嘱。父亲的房子
只有土地证没有房产证
,现想过户自己的名...
答:
父母已经过世,父母没留下遗嘱。父亲的房子
只有土地证没有房产证
,现想过户自己的名下,需要姐姐签字吗?你姐姐两子女,你爷爷奶奶已过世,该房产为你父母婚姻关系存续期间出资购买,你父亲去世前对该房产的分配未留有遗嘱。如果上述假设与事实不符,请明示。在上述假设成立的基础上:1、该房产属于你父母...
土地证
可以过户的房子可以买吗
答:
经同级人民政府
土地
管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。2、这样的房子买了以后容易产生房产纠纷,买主的转让、继承、过户都存在困难。而且,从交易流程来看,先办理房产登记,再办理土地使用权变更,如果
没有房产证
,势必会比较麻烦,遇到这样的房子,还是谨慎为好。
没有房产证
是否能办理
土地证
?
答:
在办理土地使用证的时候,是需要到我国的土地管理局进行办理的。在下文当中小编要为大家介绍的是,办土地使用证需要
房产证
吗?一、办土地使用证需要房产证吗?第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理
土地证
的图。第二步缴纳维修基金...
为什么有了
房产证
还需要
土地证
答:
所以,假如你所购买的房屋
只有房产证
而
没有土地证
,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。没有土地证的房屋将面临的风险有哪些1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;2、不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用...
不动产权证和
房产证
一样吗
答:
人们常说的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。实际上,不动产权证包含了多种类别的证书,如大家更常见的
房产证
、
土地证
、林地证等。 1、证书内容有差异 房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。然而,不动产权证不仅包含...
有不动产权证还要
土地证
吗
答:
有不动产权证是不需要
土地证
的,而且有不动产权证的话也不会再发土地证,在以前是有独立的
房产证
和土地证的,两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证,由房产证和土地证结合而成,有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了,不会再有一本土地证的。房产...
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