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只有土地证没有房产证
如果在拆迁的时候
只有土地证没有房产证
怎么进行赔偿
答:
只有土地证没有 房产证
是自建房。
只有土地证没有房产证
是能赔的,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用土地,本身不是为了获得地上附着物,而是为了有使用价值的土地,所以,应当给予补偿,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。 《 民法典 》第243条规定:征收...
只有土地证没有房产证
的房子能买吗?买了怎么办
视频时间 00:45
只有土地证没有房产证
可以过户吗?
答:
只有
房产证,
没有土地证
是不能过户的。如果是
有房产证
和土地证合二为一的房地产权证,是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及 土地使用权 的证明。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (二)申请人、...
农村房子
只有土地证没有房产证
怎么办土地证是个人名字,而不是村里...
答:
根据你描述的情形,可能存在以下情况:1、如果你目前仍是村集体成员,且无其他宅基地,那么你可以要回该宅基地;若你在村集体有其他宅基地,且面积符合标准,那你就无权要回该宅基地。2、如果你不是村集体成员,因为宅基地上的房屋由村集体翻修,你也就
没有
房屋的所有权,因此不能通过主张房屋所有权...
只有土地证
,
没有房产证
,属于大产权房子么
答:
只有
在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称开发商的“大产权”。开发商在取得大产权证后,才能办理买房人的房屋产权证,即小产权证。通常,购房者在办理“小产权”时,开发商应履行协助的义务,告知购房者应准备哪些申请的材料,购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋...
买了
只有土地证没有房产证
的房子怎么办
答:
你可以去补办
房产证
。房产证是可以补办的,购房者拿着
土地证
和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下:⑴登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并上交有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。⑵绘制权证。对申请人申请的房产,经过...
有
土地证
无
房产证
可以确权吗
答:
法律分析:土地确权 1、是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认或确定,简称确权。2、是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权需要的几个证书 1.农村集体土地使用证:如果
没有土地
使用证就应该办。
房产证
说明房子的所有权归...
只有土地证没有房产证
怎么过户
答:
法律主观:
只有房产证 没有土地证
的情形一般不会出现,因为 办理房产证 时应有 土地使用权证 才能办理。所以一般情形下,提交房产证以及其它证明材料,就能 办理房产过户 。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (...
只有
国有
土地证没有房产证
,可以过户吗?
答:
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5、公证费最高300元。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产证
原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证...
农村房子
只有土地证没有房产证
答:
法律分析:农村房屋由于不能自由买卖,所以办理
房产证没有
多大的实际意义,全国范围没有普遍开展农村房产登记发证工作,目前
只有
少数地方开始登记发证。在没有开展房产登记发证的地方,唯一的合法手续是
土地
使用证。农村房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县(自治县)、或市...
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