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只有土地证没有房产证
房子三证是哪三证
答:
房屋所有权证、房屋契证、及国有
土地
使用证。办理三证的流程如下: 1、要是个人单身的,则可以携带单身证明,前往房管局或者住建局提交,然后开具无房的证明。如果是开家庭
房产证
的,那么需要开家庭无房的证明才行。 2、在无房证明的有效期内,携带相关的证明,前往房管局提交,并缴纳购房所需要的契税,然后前往指定窗口...
房产证
已过户但
土地证没有
过户
答:
律师解答:不可以。如果
只有房产证
,而
没有土地证
,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
为什么
只有房产证没有土地证
答:
只有房产证没有土地证
的情况在我国房地产市场中是普遍存在的。这主要是由于土地使用权与所有权的分离、不同土地类型的处理方式以及历史遗留问题等原因造成的。一、土地使用权与所有权分离 在我国,土地属于国家所有或集体所有,个人或单位只拥有土地的使用权,而非所有权。因此,在购买房产时,我们实际上...
买房子
只有房产证没有土地证
会对以后造成什么影响?
答:
没有任何影响\x0d\x0a一,不是所有房屋都
有房产证
和土地证的,房改房及新建的很多商品房就
只有
房产证,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。\x0d\x0a二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。\x0d\x0a三,自2015年...
为什么有的房子
没有只有房产证没有土地证
?
答:
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”陈善律师打了个比方,如果买房子
只有房产证
而
没有土地证
,这就意味着你买的只是...
只有房产证没有土地证
能办理房产证吗?
答:
一、单独的 国有
土地证
是不能办理出
房产证
的, 办理房产证 是需要五证齐全,且通过综合竣工验收合格后才可以办理的。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有 房屋所有权 变更登记,可以由相关的共有人申请...
房子
只有房产证
而
没有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。
没有
产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
只有
单证(
房产证
),
没有土地证
,房产证上没有土地使用证号,是否属于小产...
答:
有些之前单位的房都是没有
土地证只有
房产证的,有的地方叫大票。以后会慢慢补齐。具体你那个是不是这个情况,就不清楚了。至于小产权是
没有房产证
的,只有一个使用合同,房管局查不到,到大队或者批土地的开发商那里就可以更名的是小产权。所以你这个还不完全是小产权。看能不能上市交易,得看你这个...
房子
只有房产证
而
没有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。
没有
产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
房子
只有房产证没有土地证
是怎么回事
答:
【算一算你家装修要花多少钱】现在购买商品房,在交房的时候往往开发商交给业主的就只有一本房产证而已,并没有所谓的土地证,那购买的房子
只有房产证没有土地证
是怎么回事呢?下面就随小编一起来了解看看吧。一、房子只有房产证没有土地证是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一...
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