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商业住房和商品房的区别
商住楼
和商品房有什么区别
答:
两者概念不一样,
商品房
是专指房地产开发企业通过出让、转让、拍卖所取得的土地使用权后建造的房屋,分为
住宅
、商住、
商业
、办公等,建设主体是开发商。不论是住宅还是非住宅,都是对外销售。并获取利润,商品房属商品名称。商住楼是指该楼的使用性质,一般是底层或下面几层为商铺,上面为住宅。商住楼不...
商业房子和住宅房子有什么区别
答:
商品房和住宅
房子的区别
如下:1、
商品房和住宅房
的土地性质是不同,
商业房
一般都是40年,而住宅一般都是70年。2、产权到期以后住宅是需要手动续期,而商业房是需要在到期前的一年提出续期。3、住宅用地是根据标准的收费来进行收取水费和电费,而商业类是按照商业的标准来收取水电费,比住宅用地高很多。4...
商业房和住宅房有什么区别
答:
拥有年限
住宅房
有70年产权,到时间后缴纳一定费用自动续期。
商品房的
商住房年限为50年,并且商品房的商住房不能落户的,住宅房可以。2、产权性质
不同
。
商业住宅
属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。生活成本不同:商住房是商业用水、用电...
商铺
和商品房的区别
是什么
答:
2、国有土地使用期限
不同
。
商品房
使用年限是70年;商铺是40年。3、限购与否。商铺不限购;商品房限购。商品房主要分类有哪些?1、内销商品房指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门的审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的
住宅
、
商业
用房以及...
商业
用
房和
住宅用
房的区别
答:
二、普通
住宅与商品住宅的区别
就在于其土地使用性质和产权性质的差异 1、土地使用年限不同
商业住宅
土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年;2、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的...
商
住房和住宅房有什么区别
?
答:
购房者在买房的时候应该注意
商业住宅和商品住房区分
开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑,商业住宅跟普通的商品住宅有什么区别?它有着怎样的利弊?请听律师解答
与商品住宅的区别
就在于其土地使用性质和产权性质的差异1、土地使用年限不同...
大家,
商品房和
商住两用
房的区别
是什么
答:
商住两用房的底部商铺和商用房的商铺,属于
商业
经营性质的房产,拆迁补偿是办公住宅的好几倍。一个是公寓性质,一个是商业经营性质,不可同日而语。
商品房和
经济适用
房的区别
是什么? 经济适用住房 是指已经列入国家计划,由城市 *** 组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
商业住房与商品房的
本质
区别
是什么??
答:
因为国内某些地方(比如北京)已经有了相关的管理规定,不允许一般
住宅房子
用于商住房产,工商部门也已经开始对于非
商业
用房或者商
住房的住宅
停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房,用于注册公司没有问题,部分地区甚至可以允许从事经商活动。
商品房
原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而...
商业
地产
与住宅
地产
的区别
是什么?
答:
(3)各项交易收费
不同
。商
住房
是
商业
用水,商业用电,不通燃气。商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。交易 契税 、物业、水电等等的价格商用都要比民用贵了不少。
住宅
契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是 按揭贷款 的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个...
商
住房与
纯住宅
的区别
有哪些?哪种房子更适合居住
答:
广州
商业住宅与商品住宅的区别
有哪些 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意
商业住宅和商品住房区分
开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相...
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