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商业住房和商品房的区别
商业住宅和
普通
商品住宅有什么区别
?
答:
商业住宅和
普通
商品住宅的区别
:1.使用性质和规划目的不同
商业房和
住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商...
商业住宅和商品住宅的区别
答:
商业住宅和商品住宅的区别
:1,土地使用年限:商住房:40-50年商品住宅:70年2.产权性质:商品住宅:商品属性的普通住宅商住房:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民...
商业住宅和
普通住宅
的区别
答:
商品房
可以分为
商业住宅和
普通住宅,然而它们之间是有区别的,但有的消费者在购房时对于它们
的区别
还不是很了解。那么,接下来为大家介绍商业住宅和普通住宅的区别。商业住宅和普通住宅的区别 1、使用年限 对于商业住宅和普通住宅的使用年限是有区别的,40-50年的土地使用年限为商业住宅;70年的土地使用...
商品房和商业房有什么区别
答:
商品
房和商业房区别
如下:1、这两者的土地性质是不一样的,因为商用房其实是用做商业用途的,但是商品房则是住宅用地。2、这两者的使用年限是不一样的,如果是商用房的话,使用年限是40年或者是50年,但
商品房的
使用年限能达到70年。3、这两者的生活费用不一样,主要是水电费。如果是商品房,那么...
商
住房和商品房的区别
答:
一是
商业房和
住宅建设规划的目的和使用性质
不同
,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;二是土地出让年限有
区别
,商业综合楼和公寓式酒店只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题;三是贷款期限不同,商业贷款一般不能超过10年,且不能申请住房...
商
住房和商品房的区别
有哪些?
答:
商品房 其实也就是我们说的
住宅房
,因为一般情况下商品房的土地使用年限都是70年,而从这点上其实也就能判断属于居民住宅性质。但是商住房就不同了,此时对应的土地使用性质往往为40年或者50年,并且也是可以用来办公的。这二者之间只有一字之差,也让很多人无法区分清楚,那究竟商
住房和商品房的区别
有...
商住楼
和商品房的区别
答:
商住楼
和商品房的区别
土地性质及产权年限有所区别,一般商住楼为
商业
用地,土地使用性质为商业用地,此类土地一般底层建立商场,上层建设
住房
,此类楼房不分建设主体,除了房地产开发商,个人和其它企业也能建设,没有规定所建楼房必须出售;商业用地的土地使用权上为40年,也有一些综合土地使用权为50年。商...
商业住宅与商品住宅的区别
你知道多少?
答:
开发商可以制作出
不同
于原来土地使用性质的产品。例如,在商业用地上,建筑产品定位为房产,或者在住宅用地上,建筑产品定位为商业用地。虽然买受人最终取得的产权证的土地使用性质仍然是原土地使用权证的土地性质,但买受人可以将该房产用于其他用途。参考资料来源:百度百科-
商业住宅
百度百科-
商品住宅
...
商业房产与商品房的区别
答:
1、
商业房产与商品房的区别
为商业房产与商品房的目的和使用性质不同,公共配套设施指标不同,产权证标的内容不同。2、商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的
住宅
,均按市场价出售。3、商品房可以分为两种。内销商品房,指房地产开发企业通过实行土地...
商
住房和商品房的区别
是什么?
答:
商
住房
期限是40年,
商品房
是70年,另外商住房水电等费用较高,转让时费用较高,不能落户等…
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