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商业住房和商品房的区别
商业住房与
普通住房
的区别
答:
2、产权性质
不同
商业住房
属于非普通住宅。商业住房楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住房。普通股住房一般不会出现这种情况。3、交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用
房的
标准也会比住宅高。4、按揭方式大多不能申请公积金贷款,但是也...
商业
用
房和
住宅用
房的区别
和价值
答:
但由于土地、开发税费等成本会比
住房
低很多,所以一般价格会更有优势。很多同地段的
商业
物业,价格一般只有
住宅
物业的一半,而且不限购不限贷,让很多客户看起来很优惠。因此,近年来,许多城市都对商品房提出了
不同
的苛刻购买条件。
商品房的
税费
和商品房
是一样的,所以房产本身升值空间有限。但是起步价低不...
商品房与
商铺
有什么区别
?
答:
1、产权性质.
商品房
由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括
住宅
、
商业
用房以及其他建筑物。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念...
商品房和住宅房的区别
,什么是商住房?
答:
一、定义
不同
商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用
房的
房产,例如商住公寓。
住宅房
是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用
商品房和
住宅用商品房。二、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为...
商品房和住宅房的区别
什么是商住房
答:
住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。购房者在买房的时候应该注意
商业住宅和商品住房区分
开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通
商品房
产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑,商品房和
住宅房的区别
有什么区别?什么是商住房?下...
商住用地和
商业
及
商品房住宅
用地
有什么区别
答:
用电的标准来收取的,而
住宅
属于是民用
住房
,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定
的不同
,商住用地里建筑起来的项目是
商业
用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求,满足一定的条件,就可以解决户口的问题。
商品房和住宅房区别
在哪? 不弄懂买完房都后悔
答:
从定义上来看,
商品房
和
住宅房的区别
在于商品房包括出租房,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅,但不仅限于住房。而从实际买房来说,主要是要弄懂商业用房和住宅房的区别。商业性质的楼盘项目主要是从土地使用年限、水电收费标准等方面,区别于住宅项目。一、
商业房和
住宅建设规划的...
商业
用地上建的
住宅与
普通
商品房
一样,只是产权上有
差别
,可信吗?_百度...
答:
商业
用地上建的
住宅与
普通
商品房
(居住用地上的住房),根据土地使用权的性质
不同
,是存在着
区别
的。主要体现在以下几方面:一是土地使用权的年限不同,商业用地使用权年限为有40年,居住用地使用权为70年。二是土地使用权到期后对权属处置方式不同,居住用地产权到期可自动续期,也就是说住房用地到期...
如何分辨房子是商用房,还是
住宅
?
答:
分辨房子是商品
房和
住宅可以看当时跟开发商签定的买卖合同上的注明,也可以看房产证,上面会标明的。分辨房子是商品房和住宅可从以下几点:1、土地出让年限
不同
:
商品房的
土地使用年限是40年,
住宅房
的土地使用年限是70年;2、商用房的水电费要比住宅房的水电费贵上许多;3、物业管理费不同:商用房的...
商品房和
商用两住房
的区别
?
答:
住宅商品房
应该土地性质属于住宅用地,使用权限是70年。商
住房
就难说有可能是住宅用地,也有可能是
商业
用地,如果是商业用地使用年限就是40年。物业费一般来说是商住稍高一些,尤其是叫做公寓类的。出租和买卖影响因素很多,尤其是商住(或叫做公寓)有些城市不算在住宅范围内,就不受住宅限购令的影响,...
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