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商品房交付必备条件有哪些
商品房交付
使用应具备
哪些条件
?
答:
商品房交付
使用应具备的
条件有
:1、房地产开发商持有“一照”、“五证”;2、房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;3、房屋竣工验收合格;4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产...
商品房交付
使用的
条件有哪些
答:
商品房交付
使用的
条件
是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
商品房交付
要符合什么
条件
答:
(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可
交付
使用。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产...
商品房交付
要符合什么
条件
答:
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可
交付
使用。在验收时,上述
条件
是否达标,一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《
住宅
质量保证书》等...
开发商
交房必备条件
以及不符合条件应该要怎么办
答:
那么接下来小编就来给大家介绍一下开发商
交房
的
必备条件有哪些
吧。开发商交房的必备条件有哪些?法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业
交付
预售
商品房
,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售...
商品房交付
的法定
条件
是什么
答:
建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在
商品房交付
使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书...
商品房
的
交付条件
5个
答:
商品房
的
交付条件
5个对于开发商
交房
国家是有相关规定的,很多人对此都不是非常了解,今天我们就来了解一下商品房的交付条件5个。1、房屋空间高度不低于1.5m商品房的整体层高不能高于2.80m。其他居室,如卧室、客厅、餐厅的净高不应低于2.40m,居室的边角部落不能不应低于2m。如果是那种尖顶式的居室,...
商品房交付
的
条件
是
哪些
答:
住宅房屋
所属的楼需取得
住宅交付
使用许可证,住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。可以通过登录房管局网站查询。3.取得了新建
商品房
权属证书(大产证)。实际上只要取得"大产证",就
必须具备
一、二条所列
条件
。没有“大...
商品房交付
使用
条件
法律规定
答:
同时,购房人应当签订交房验房书并保存好相关证明材料。《中华人民共和国物权法》第二百一十四条规定:“房屋所有权人有权要求物业服务企业、物业服务管理人或者其他经过协议授权的组织,对其房屋及其附属设施进行保洁、维修、管理。”
商品房交付
使用
条件
是指开发商在售出商品房后,应当按照约定的时间和标准,...
商品房交房有
什么
条件
答:
这又区分为以下两种情形:一是交付期满前,房屋虽不具备
交房条件
但已交付给购房者使用。二是交付期满后,购房者由于房屋不具备交房条件而拒绝收房。因此,上述两种情况开发商都应承担逾期违约责任。1、根据《商品房销售管理办法》的相关规定,开发商应按期将具备
商品房交付条件
的房屋交付给购房者使用。这...
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