33问答网
所有问题
当前搜索:
商品房定金合同
定金合同
纠纷该如何处理?买房子交定金要不要签协议
答:
任何承诺最好都要落实成书面的东西,个人签字就生效,公司必须盖单位的
合同
专用章才生效;录音、证人证言都可以作为证据。买房子交
定金
要不要签协议签订
商品房
买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该...
房屋买卖
定金合同
怎么写
答:
甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号:),该二手房建筑面积为:___,产权人:___,房地产用途为:___。第二条该二手房产权现状为___,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁
合同
,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三...
关于
商品房
定购协议书的法律效力
答:
有法律效力,
商品房
认购协议实质上是预约
合同
,是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定,不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的,应当向对方承担违约责任,所以一般都是具有法律效力的。法律分析自然人只要具有民事行为能力,双方之间签订的合同,一般是有效的。...
买
房子定金合同
纠纷如何处理
答:
如果因当事人一方原因未能订立
商品房
买卖
合同
,应当按照法律适用
定金
罚则,即出卖人违约双倍退还定金,买受人违约没收定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
商品房
购房
合同
范本标准版2022(5篇)
答:
商品房
购房
合同
范本标准版3 卖方:甲方 买方:乙方 经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房
定金
人民币(大写)。 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落: 幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途 2、该房屋的所有权证号为:;国有土地...
购房
合同
的类型,主要内容及注意事项有哪些
答:
定金合同
的一般用于房屋买卖的初阶段,合同名称应明确为定金合同。二、订金合同。订金合同内容与定金合同基本一致,但不同的是购房者对购买房屋反悔时可以要求退还订金,开发商违约的话是赔偿损失而非双倍返还。三、预约合同。预约合同是为了将来订立一定合同的而实施的契约行为。合同条款要比
商品房
买卖合同...
商品房
买卖中认购协议和
定金
具备什么效力 ?
答:
3、收受
定金
的一方拒绝订立
合同
的,应当双倍返还定金。也就是说,当购房者将定金交予开发商之后,若是由于购房者的原因而没有签订
商品房
买卖合同,开发商不返还定金;若是由于开发商的原因而没有签订商品房买卖合同,购房者可以要求开发商返还双倍定金。4、如果双方顺利地签订了合同,那么购房者可以要回...
房子不买了
定金
能退?签定金协议注意什么?
答:
(2)由于不可抗力因素不能买房根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致
商品房
买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。二、签定金协议要注意什么?1、协议签订主体
定金合同
签订时的主体应当与主合同的签订主体保持...
如何解除房屋买卖订金
合同
?
答:
导致
合同
无效、撤销、解除的情形:1、
商品房
买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同,并要求房产公司返还购房款并支付相应利息、赔偿损失。2、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明...
求
商品房
买卖的
定金合同
!我看好一套房子,交5000元订金,若我违约订金...
答:
这事要看具体情况,原则上
定金
条件是法定的,你不在
合同
中约定定金条款,但如在收据中写明“定金”字样,则适用定金条件。另外,如果你购买
商品房
,则有关的合同是固定的格式,一般各地开发商均适用建设部制定的统一的销售合同,故你不必要另制定合同。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房预定协议书
交了定金,没有签订主合同,能退吗
定金与订金有啥区别
商品房买卖定金协议示范文本