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商品房预售合同备案
商品房
买卖网签和
备案
什么规定
答:
2、流程不同 房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交相关资料。购房合同备则是在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房管部门申请办理
商品房预售合同备案
。网签流程为交易双方...
预售合同备案
有什么用
答:
商品房预售合同
实行登记
备案
制度,就有利于保护购房者的合法权益,能够保证房地产交易的安全性。如果预售合同未办理登记备案手续的话,是不能办理房地产权属变更手续的,即购房者要取得产证才可以,预售合同必须登记备案。购房者为了保护自身的合法权益,在预售合同登记备案前,可延期支付房款,并要求开发商说明...
商品房预售合同
需要登记
备案
吗
答:
4、材料准备齐全的,房产部门三个工作日内需要完成登记
备案
手续,并在备案表上签署上一件。备案表以及预售合同上加盖备案章,然后留存一份预售登记表。登记之后没有经过预告登记的权利人同意,处分不动产的,不发生物权效力。编辑总结:关于
商品房预售合同
需要登记备案吗?相信大家看完文章都有所了解了吧。
预售合同
要到房管局
备案
吗
答:
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理
商品房预售合同
登记
备案
手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。预售合同和购房合同有什么不...
预售合同备案
是什么意思
答:
法律分析:预售合同备案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理
商品房预售合同备案
手续。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第八十六条 申请预购商品房的预告...
购房
预售合同
登记
备案
和网签的区别是什么
答:
因此,在签订商品房预售合同时,尽可能将开发商办理
商品房预售合同备案
的义务加以明确约定。2、依据《城市商品房预售管理办法》,在规定的期限内办理备案登记应为预售人即商品房开发商的义务。购房人应在签订合同将办理商品房预售合同备案的时间及迟延办理预售备案登记的违约责任在合同中约定明确。以约束房...
商品房预售合同
登记
备案
应由( )办理。
答:
【答案】:A 本题考查的是商品房预售。商品房预售,开发企业应当与承购人签订书面预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日,向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理
商品房预售合同
登记
备案
手续。
商品房
网签
备案
是什么意思
答:
“网签
备案
”来源于
商品房预售合同
登记备案,顾名思义就是将网签过的合同进行网上登记备案,·是房产主管部门应用网络信息技术,对房屋交易合同进行网上登记备案。·这既是法律规定的开发商必须履行的义务,也是房产主管部门必须履行的职责。一、什么是网签?房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示...
预售合同
房管局
备案
吗
答:
取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记
备案
。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。 未备案的预售合同有效吗? 未备案的
商品房预售合同
有效,是否进行备案登记不影响合同的效力。有效的商品房预售合同要求当事人具有...
已签
预售合同
和已
备案
有什么区别已签预售合同和已备案
答:
预售合同已备案了算是正规合同吗?预售合同已备案了算是正规合同。
商品房预售合同
已备案了算是正规合同,应当具有一般合同的效力。并且在订立商品房的同时,合同双方应当仔细核查对预售相应的条款,以便更好的维护自己的合法权益。商品房网上签订后,开发商进行
合同备案
,经相关部门审核后取得备案号,打印出...
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