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商用两住可以改为住宅吗
现在有的高层是一二层是商铺,上面的是
住宅
。那么这土地性质怎么看?是...
答:
单元式
住宅
是城市中最普遍的住宅形式,一般为多层、中高层和高层的一梯多户式建筑物。由独立式住宅和单元式住宅形成的住宅区是经过规划由开发单位兴建的住房,建筑物分布疏密有致,并建有较完善的居住配套设施。以上述两类建筑形式为分类标准,分别确定了“一类居住用地”和“二类居住用地”两个种类。
房屋
使用性质是
住宅
,
可以
办营业执照吗?
答:
房屋
使用性质是住宅,可以办营业执照,但需要符合条件。根据《关于支持自主经营鼓励创业发展的意见》,允许符合条件的住宅作为经营场所。除法律、法规明确禁止的项目以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的经营事项外。经所在地居民委员会(或业主委员会)出具已征得有利害关系的业主同意将
住宅改
变为经营...
商品房经济适用房
商用两住
我要买房买哪种我理解的房子就是有大红本...
答:
商品房 包含
住宅
房、商业房和商住两用房的,都是有红本的,住宅产权70年,商业房或者商住两用产权式40~50年的,经济适用房暂时属于小产权房;你要是买房子,最好就是买住宅。
商住一体为了方便物业管理分开成立两个业主委员会
可以吗
?
答:
可以但需要居委会或业主委员会开具同意将住宅改变为经营性用房的证明。
住宅改为
经营性用房需要的证明,是根据物权法的相关规定,以及放宽经营优惠政策,由国家工商总局出台的表格,全国工商部门统一执行的。经营场所证明:自有
房屋
提交产权证复印件;租赁房屋提交房屋租赁协议原件或复印件及出租人的产权证复印...
住宅
和公寓的区别
答:
二
怎么选择
住宅
和商业公寓 1、 住宅的土地使用年限是70年,一般以两房和三房为主力,以家庭为单位居住。在选择住宅的时候要考虑周边的绿化设施、居住环境、学校等配套设施,此外要考虑交通是否便利、居住是否舒适安静和私密性高不高等因素。2、 商业公寓的土地使用年限一般是40年或50年而且不能解决户口问题...
购买商
住两
用房的两大隐患 且买且珍惜
答:
这种房子不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品
住宅
的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,且不能申请公积金贷款。这样的
房屋
格局好,LOFT户型,很受年轻人青睐,花1万多元就可以把房子分成上下两层,上面住人,下面活动、休闲等,非常方便。买30平方米相当于买60平方...
买过公寓还
可以
买两套
住宅
楼吗。有没有影响
答:
一般是没有影响的 您那套公寓是不是
商用
房。如果是算就算首套。是
住宅
,就是
二
套。判断起来也有方法 你就看你的房产是多少年的产权 如果是70年 就是住宅房 如果不是70年 那就是商用房 那再买一套 就算首套的!
商业公寓
可以
赠与吗
答:
1、居住舒适度不同 普通
住宅
大多是两梯三户或者四户,居住的人较少,不会对出行造成困扰,而且私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,居住的人比较多,安全和私密都很低。2、使用成本不同 普通住宅的水电费是按照民用水电的标准来收取的;而商业公寓属于
商用
住房,水电费都是按照商业用水、...
公寓楼与普通
住宅
楼有哪些区别?
答:
公寓和普通
住宅
区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别,最明显的就是产权年限了;虽然
房屋
的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金...
购买商
住两
用房的两大隐患 且买且珍惜
答:
这种房子不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品
住宅
的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,且不能申请公积金贷款。这样的
房屋
格局好,LOFT户型,很受年轻人青睐,花1万多元就可以把房子分成上下两层,上面住人,下面活动、休闲等,非常方便。买30平方米相当于买60平方...
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