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商铺面积怎么量尺寸
商铺
的使用
面积
里有柱子
怎么
办?
答:
柱子是主体承重结构,属于套内建筑
面积
。建设设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中明确规定:第六条 商品房销售面积=套内建筑面积(包括套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积)+分摊公用面积 2、套内墙体面积:(1)商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体与承重结构...
商铺
公摊
面积
一般是多少 多少比较合适呢
答:
不超过60%。所谓公摊率就是指公共
面积
占总建筑面积之比。居住类型的物业公摊系数越小,说明使用面积大,反之则亦然。可
商铺
就不同了。在我国,国家规定商场内商铺的公摊面积不超过60%,所以商场商铺公摊面积在50%左右的都算合理。公摊率合理与否,不仅关系到投资者的投资成本,更直接关系到商场对人流的...
商铺
的公摊
面积
一般是多少?有基本标准吗?
答:
因此,当业主在衡量公摊率高或低时,应综合考虑各方面的配套设施是否齐全再做决定。二、
商铺
公摊
面积
包括哪些 《房产
测量
规范》未作规定或规定不明确的,暂时按照下列规定执行:1.楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。2.临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论...
商铺
交房
面积
有误差
怎么
办
答:
根据《商品房买卖合同》中的相关规定,若实际
测量面积
与约定面积之间存在误差,且误差范围控制在正负3%以内,则应按照实际购买时的价格进行调整,即多退少补;反之,倘若误差超过了3%,您将享有选择权,既可以选择退房,也可以要求开发商承担超出部分的费用,而对于误差低于3%的情况,开发商需向您双倍返还...
商铺
套内
面积
是
怎么
计算的?
答:
按照图纸和实测比对
个体投资
商铺
,什么
面积
最合适?
答:
那么,
商铺面积是如何
影响商业业态?又都适合经营怎样的店铺呢?下面,我们一起来看一下吧!50-80_中小型商铺:中小型商铺的面积较小不浪费一点面,积将开铺门槛降到最低且功能齐全能,收获稳定客源深受投资者的喜爱。开店参考:专营动漫店在年轻人消费当道的今天,开一家潮流酷炫的动漫店是一个不错的...
商铺
合同
面积
与实际面积不符
怎么
办
答:
法律分析:1、合同未对
面积
差别进行商定,就遵照以下准则进行解决。面积误差比相对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;假如面积误差比相对值越过3%时,置办者有权退房;面积误差比的盘算方法为(产权登记面积-合同商定面积)÷合同商定面积×100%。2、倘若购买者选择不退房,产权登记面积大于合同约定面积...
商铺
的公摊
面积怎么
算?
答:
建筑
面积
就已经包括公摊了,30.6你是只套内面积吧!你那
商铺
公摊太大了,不合理,一般商铺公摊最大也不超过10%,你的达到了27%,太恐怖了,比住宅还高 反正是公摊太大了划不来。
您好我买
商铺
开发商算80、34平方米房产中心确定
面积
71、17平方米开发...
答:
没有
怎么
解决,在中国,所有商品房都是按建筑
面积
算的,你以前是没买过房么?国家收税也是按建筑面积收税。房产证上会注明建筑面积和套内面积(使用面积)两项。这是法律规定的计算方式
店铺面积
是
怎么
算,是只算平面面积,还是连楼高也算,租过商铺的朋友帮忙一...
答:
当然是只算平面
面积
,算层高干嘛?
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