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商铺的公摊面积怎么算?
我商铺的建筑面积是30.6平米,最后加公摊面积给算的是41.53平米,我想问下这样算合理吗?
这块地的总面积是8621.3平米
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推荐答案 2010-06-17
建筑面积就已经包括公摊了,30.6你是只套内面积吧!你那商铺公摊太大了,不合理,一般商铺公摊最大也不超过10%,你的达到了27%,太恐怖了,比住宅还高 反正是公摊太大了划不来。
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商铺的公摊面积
应该
怎么算?
答:
在我国,
国家规定商场内商铺的公摊面积不超过60%,所以商场商铺公摊面积在50%左右的都算合理
。公摊率合理与否,不仅关系到投资者的投资成本,更直接关系到商场对人流的承载力,直接影响投资收益。
商铺公摊面积怎么计算?
答:
商铺的公摊面积是有公式计算的。
公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积
。反过来,公摊系数=公摊面积÷套内面积,而套内面积=建筑面积-公摊面积。而目前市面上的商铺公摊面积基本都是35%-40%。
商铺有公摊面积怎么算
答:
商铺的公摊面积是有公式计算的。
公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积
。反过来,公摊系数=公摊面积÷套内面积,而套内面积=建筑面积-公摊面积。商铺的公摊面积包括哪些1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有...
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