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土地买卖征收算谁的
私人
买卖土地
后失地保险归谁
答:
土地
是国家的,个人只有承包权,使用权,土地流转权,经营权,私人没有买卖权,你们的
买卖交易
不合法,也不受法律保护与承认。你说的失地保险仍然还属于原土地承包者。
购买
土地
和厂房如何纳税?
答:
购买土地和厂房应该缴纳印花税(万分之五)、契税(百分之三)、土地使用税(从办妥权属转移后的次月起缴纳,税率按当地税务机关的规定计算)。土地税简称“地税” 。指对土地课税的总称。根据
土地的
价格、面积或收益等作为课税依据,
计算征收
。土地税在各种赋税中历史最久,并为各国普遍采用。如旧中国的...
农村房屋本村人之间
买卖
,如果拆迁买方能否得到赔偿
答:
持土地权属证书到土地行政主管部门办理
征地
补偿登记。土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,并在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被
征用土地的
农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案经依法批准后,由土地行政主管部门组织实施。
农村的田土可以自由
买卖
吗?
答:
目前城镇化发展的非常迅速,很多人都有回农村建房的念头,建房必须要有土地才能建,如果没有
土地的
话要从其他渠道获得。那么农村土地可以自由
买卖
吗?下面就跟小编一起来看看吧。一、农村土地可以自由买卖吗 农村土地不可以自由买卖。因为根据国家《中华人民共和国土地管理法》相关规定,农村土地属于全民所有制...
农村空心村的调研报告
答:
土地价值:根据中国的相关法律,土地不可以买卖,只有政府才有权力
征收
,征收也就是实际上的买卖。这种只有政府才有权力
买卖土地的
现象是一种垄断行为。
土地买卖的
垄断,造成了土地的市场价格远远高于土地的实际价格。有失地农民说,失去了土地,以后子孙后代吃什么?按照这种观点来分析,凡是在中国没有种地的人只有被饿死的份了...
农村
土地征收
转为国有后的国有土地可以自由
买卖
吗?
答:
可以
交易
,但是离自幼
买卖
还有有区别的,一般都有国家统一招标
房屋契税怎么算?
答:
一、契税税额计算 1、国有
土地
使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。2、土地使用权赠与、房屋赠与,由
征收
机关参照土地使用权出售、房屋
买卖的
市场价格核定 3、交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税 4、房屋附属...
关于地方强制低价
征用
农民
土地
建厂(圈地)
答:
1、
土地征用计算
标准请看后面的条文。2、是否违法
用地
,要到国土规划部门反应投诉才制度。3、如果是合法的项目,只是土地征用,不涉及房屋拆迁,那么没有什么好交涉的。4、到国土管理部门反映。5、到国土部门反映 6、如果是合法的征地项目,村民个人无权协商征地价格 7、村委会无权代表全部村民 8、无权...
房产过户费用怎么算
买卖
双方分别支付多少费用
答:
对个人销售住房暂免
征收土地
增值税 核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。6、登记费 其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准...
二手房税费由谁承担
答:
1、营业税 税率是5.55%,由卖方缴纳。据相关规定,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额
征收
营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次
交易
差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税 税率是交易总额的1%或...
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