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土地买卖征收算谁的
划拨
土地的
房子
买卖
土地出让金怎么计算
答:
一级为最高,等级越高,价格越贵。但具体怎么划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
土地
出让金有两种
征收
方式:1、公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有”优售“字样,按成交总价的1%征收;2、其它划拨地
交易
,按土地...
政府
征收
农民种的
土地
修高铁得到补偿用扣除费用吗?
答:
征地
补偿款,不是
土地买卖
后产生的,而是国家
征收
后的补偿,因此免征一切税收;补偿款到了村集体后,能否全部分配到农户手里,要看具体情况。按法律规定,应当通过村民会议或者村民代表会议的方式来决定土地补偿费的最终分配问题。一、《土地管理法》的规定征地补偿费分为土地补偿费、安置补助费及地上附着物...
国家
征收土地
答:
国家
征收土地
65 我老婆是农村户口的,现已嫁给我,但户口未迁。现在国家征收土地,村里以我老婆已经出嫁为理由,不给补偿,到底该不该补偿???有什么依据吗?... 我老婆是农村户口的,现已嫁给我,但户口未迁。现在国家征收土地,村里以我老婆已经出嫁为理由,不给补偿,到底该不该补偿???有什么依据吗? 展开 ...
怎样才算非法
买卖土地
答:
按照现行土地法律法规,农村集体土地所有的土地使用权,除因依法使用集体土地的企业由于破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转让外,不允许转让(包括出租)用于非农业建设。若违反了上述法律规定,就属于非法转让集体土地。非法转让的具体形式,除买卖外,还有其他一些形式,如以买卖房屋连同
土地买卖
,以土地...
土地
改变用途指哪些?建房算吗
答:
也就是说农民宅基地出让和转让是违法的,其
交易
行为不受法律保护。 自2000年起国土资源部批准我省芜湖市5个镇开展集体建设用地流转试点,至今我省先后批准了51个乡镇开展了集体建设用地使用权流转试点。主要做法是在依法补偿农民的前提下,不将集体建设
用地征收
为国有,将集体建设用地使用权出让给
土地
使用者,土地收益归...
买卖
房产契税谁交
答:
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移
土地
、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋
买卖
;(四)房屋赠与...
征占
土地
如何补偿
答:
我国《土地管理法》第四十七条明确规定:
征收土地的
,按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿方式如下:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。...
二手房过户费究竟该谁出?
答:
但是也有一部分是有卖方来全额承担的。二手房
交易
税费是指在二手房交易中,税务部门向
买卖
双方
征收的
各类税费,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免
征收土地
增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);...
土地买卖
要缴的税金是什么?
答:
土地买卖
要缴的税金有土地增值税、营业税、印花税、契税。 具体分析如下:一、土地买方:1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。二、土地卖方:1、按转让价与购置价的差价缴纳5%...
付了
土地
出让金 该怎么缴契税?
答:
契税是
土地
、房屋权属转移时向其承受者
征收的
一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋
买卖
、赠与和交换。以下列方式转移...
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