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土地买卖征收算谁的
买卖土地
犯法吗
答:
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。因此土地的所有权属于集体所有。自然人能持有的是土地使用权,而非所有权
土地买卖
是...
地皮
可以
买卖
吗
答:
根据我国法律的规定,我们国家是禁止
土地买卖的
。土地使用权可以依法流转。 《中华人民共和国宪法》规定: 第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并...
土地买卖
怎么交税
答:
法律分析:一、营业税及附加(出让方):一、按转让价与购置价的差价缴纳百分之五的营业税。二、按缴纳的营业税缴纳百分之七的城建税和百分之三的教育费附加。法律依据:《中华人民共和国税收
征收
管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,...
土地买卖
要交哪些税?税率是多少?
答:
土地买卖
(即转让土地使用权)要交的税种及税率具体如下:9%的增值税(出让方),按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;按产权转移合同所载金额缴纳0.05%的印花税(双方);按合同成交价格缴纳3%(有的地方是5%)的契税(双方);按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税(出让方...
土地
是国家的,政府的,还是人民的?
答:
土地是人民的。但是总体管理是国家的。是本集体的公有制。跟国有公有制是二个概念。表面上看上去是公有制。可实际
土地的
经营使用权却在农户手里。〈1〉集体土地是有本集体经济组织内所有人员组成的集体,这句话的意思就是,例如,当时一个小队有200亩土地,有100个人每个人有2亩土地,来组成一个...
我家买了一块地,和对方签了合同,付了钱。现在
土地
被
征收
了,对方反悔...
答:
罪罚是刑事责任。你们的行为应当不构成犯罪。但是国家是禁止
土地买卖的
,你们的购买土地的行为应当无效的,对方应当向你们返还钱款。
镇*** 要强行
征收
农民
土地
卖给开发商盖房合法吗
答:
实践中,很多
土地
行政主管部门从未告知过被
征地的
农民,只告知了村集体。而在征地批准后,又以已经告知被征地的农民为由,对所谓告知以后农民在地上新建的附着物不予补偿,造成矛盾不断。更为重要的是,农民如果对拟定的用途、补偿标准、安置途径等不服,还有对补偿标准提出异议和要求听证等权利。没有告知被征地的农民,这...
购入
土地
使用权的以什么为计税依据
答:
房屋
买卖的
市场价格核定;(三)
土地
使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由
征收
机关参照市场价格核定。这里的土地使用权转让即是条例所称“土地使用权出售”。
...有使用权公民的同意吗?政府可以随意
买卖土地的
吗?
答:
征地
是政府行为,一般不需要征得公民同意,土地所有权归集体或国有,在法律范围内政府当然可以
买卖土地
,应该叫土地使用权出让。纵横法律网 尹成刚律师
土地买卖
需要缴纳的税费有哪些?
答:
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第四条 契税的计税依据:(一)国有
土地
使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由
征收
机关参照土地使用权出售、房屋
买卖的
市场价格核定...
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