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土地买卖征收算谁的
农村
土地买卖
合法吗
答:
法律依据 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的
土地
属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、
买卖
...
农村和城市郊区的
土地
归谁所有
答:
《中华人民共和国宪法》第十条 城市的
土地
属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地...
法院判
土地买卖
合同解除契税谁来承担?
答:
一、法院判
土地买卖
合同解除契税谁来承担?契税可由有过错方承担。契税是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)
征收的
一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益...
解开农民朋友心中的谜题:村委有权利
征地
、分配补偿款吗?
答:
村委会违法进行
土地交易
获利的,咱们有权利拒绝交地,还可以向乡、镇人民政府举报申请查处村委会土地违法行为。如果乡镇政府不履行查处职责的,咱们还可以进一步通过启动行政复议、行政诉讼法律程序维权。
征地
补偿款都归村委会?怎么分配也是村委说了算?有这个道理吗?很多农民朋友问拆迁律师,集体土地归集体经济...
农村
土地征收
补偿怎样分配?
答:
《
土地
管理法实施条例》第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有”。即土地补偿费的收益主体应该是集体组织内部的全体成员。《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条规定:“涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理……(三)从村集体经济所得收益的使用...
中国
土地
可以
买卖
吗?
答:
土地
不允许
买卖
!土地只有使用权,但不属于个人所有!土地属于国有,不属于任何个人或单位,所以土地不允许买卖,只能出让或是转让土地使用权。按照现行的土地管理法律法规,集体土地不行,要通过
征收
以后由政府进行买卖,政府是垄断土地一级市场的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
非法
买卖的
宅基地
征收
问题?
答:
像本案张先生这样的案例,实践中并不在少数。卖房人为了获得利益,明知
交易
不合法,还是选择将宅基地房屋出售;而买房人也出于种种考虑,买下存在隐患的房子。而当房屋涨价,或者房子被纳入
征地
拆迁范围时,卖房人又会主张合同无效,争夺拆迁补偿利益。希望对您有所帮助。
本地政府有权
买卖土地
吗。还有挂中建公司采取土地资源。
答:
政府对本地的国有
土地的
使用权,依据法律规定,可以通过划拨、协议、招、拍、挂等方式转让。对集体所有的土地,必须
征收
为国有后,才能由政府转让使用权。不是一般理解的
买卖土地
,是土地使用权的转让,中国的土地都是国有或集体所有,土地所有权不允许买卖。参照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》...
买
土地
哪些税费
答:
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证
征收的
税种。在
土地交易
过程中,相关文件如
土地买卖
合同需要贴花或加盖印章,因此涉及印花税。土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值额进行征收的税种。当购买土地后,如果进行再转让,其间的增值部分需要缴纳土地增值税。土地...
土地
使用税是由谁来交纳?
答:
由土地使用人交,《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条件》规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用
土地的
单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。”原国家税务局(88)国税地字第015号《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》关于纳税人的确定明确:“土地使用税由拥有土地使用权的...
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