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土地性质出让和划拨
划拨土地
和
出让土地
办土地证的顺序是不是不同。
答:
1、
划拨土地
,是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。这种方式的土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴
土地出让
金。2、
出让土地
,是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,
用地
人缴纳土地出让金,获得一定年限...
房产证上的
出让和划拨
哪个好
答:
房产证上的
出让和划拨
的区别:1、土地使用年限不同。以划拨方式取得的土地,其没有具体的使用年限。
出让土地
的年限依据
土地性质
不同,年限也不尽相同。2、土地获得方式不同。3、补偿方式不同。
划拨土地
遇到国家在征用时,没有土地补偿费用。出让土地在国家征用时,将根据
土地出让
的剩余年限,结合当时的...
出让土地和划拨土地
的区别
答:
划拔
土地和出让土地
的区别在于:1、
性质
不同;2、取得方式不同;3、权利义务不同;
划拨
的土地不得进行转让、出租和抵押;出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押;4、期限不同,依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制...
土地出让与土地划拨
有什么区别
答:
3、出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。由此可得出,土地
出让和土地划拨
之间的权利义务不同。4、房屋类型不同,房屋所在的
土地性质
不同也就影响了该房屋所属的类型。
划拨土地
一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让...
出让
地
和划拨
地房子拆迁有什么区别
答:
3、出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。由此可得出,土地
出让和土地划拨
之间的权利义务不同。4、房屋类型不同,房屋所在的
土地性质
不同也就影响了该房屋所属的类型。
划拨土地
一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让...
房产证上
划拨和出让
有什么区别
答:
当
划拨
的
土地
要改变用途、经营
性质
的时候,需要补交
出让
金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、划拨是政府转让土地收益的一种方式,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目,出让就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权。房产证登记的信息有哪些...
买房时,什么是
划拨
、什么是
出让
,上税时有什么区别?
答:
划拨、出让是指土地的使用
性质
。在
划拨土地
上建设的住宅一般是经济适用房,个人购买须符合一定条件(比如无房、家庭收入低于一定水平),购买后个人拥有部分产权,出售、出租、抵押等行为须征得政府同意,并将政府应得部分交给政府;而在
出让土地
上建设的住宅是一般商品房,购买后个人拥有一定年限(一般是70...
房产证上的
出让和划拨
是,有什么区别
答:
一般
出让和划拨
是指土地的
性质
,国有
土地出让
是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
划拨土地
使用权,是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
购房时合同中写明
土地性质
是
出让
发证后土地性质却是
划拨
的该如何办
答:
1、以土地的出让供地的房地产和以
土地划拨
供地房地产取得的产权的不同的。2、以
出让土地
取得的产权,标志着你取得的房产今后可以转让;以划破供地取得的产权,你今后要转让该房产,还要对房产占用的土地进行出让后才能转让,办理该房产的
土地出让
合同,缴纳土地出让金等相关手续。3、建议你,带上“合同...
划拔的
土地和出让
的土地有什么区别?各的
性质
是怎么样的?
答:
土地
使用权
出让
,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权
划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为...
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