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土地性质出让是什么意思
50年产权的房子
是什么意思
?
答:
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。也就是说,“70年产权”作为住宅建设
用地
使用权期间届满的,自动续期,而“50年产权”作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,根据各地不同的政策,存在续交
土地出让
金、重新签定土地出让...
集体产权
是什么意思
答:
再者说,村里开发的房子,一般都是以改善村名居住状况名义开发的,没有任何法律保障,没有房产证也没有
土地
证,出售乡产权的住宅,并不具备正规的房屋买卖合同,而只是签一份租赁合同,合同上的房屋
性质
也与实际有很大不同。而仅有的购房合同也可能会因为大队书记的换届而变得没有
什么
效力。4、房屋质量...
土地
和房产使用
性质
---综合
是什么意思
答:
国家规定
土地
使用权
出让
的最高年限按不同土地用途分为:住宅
用地
为70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或其他用地为50年。我碰到过的商住就定为综合类的,年限为50年。
转让合同中顶让方
是什么意思
答:
从法律上看,房地产转让具有以下特征:(1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。(2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有
土地
使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。(3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等...
房产证上房屋
性质
其他
是什么意思
?
答:
二、住宅产权
是什么意思
住宅产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。住宅产权有住宅所有权和土地使用权两部分组成,,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳
土地出让
金获得土地使用...
房产
性质
非居住
是什么意思
视频时间 01:07
国有
土地
使用证商住
什么意思
?
答:
国有
土地出让
的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住
用地
(70年);工业用地(50年);教育、科技、文化、卫生、体育用地(50年);商业、旅游、娱乐用地(40年);综合或者其他用地(50年),主要区别是用途及使用年限不同,开发商交纳的土地出让金多少也有区别。关于“商住用地”的
性质
、出让年限要看...
土地出让
交费单上写的100/%其他按照规定应当补缴的土地价款
答:
一部分是
土地出让
金,另一部分是根据政府规定需要补缴的土地价款。土地出让交费单上写的“100%其他按照规定应当补缴的土地价款”的
意思
是,购买土地时需要一次性支付土地出让金的全部金额,而补缴的土地价款则按照政府相关规定进行补缴,具体金额根据土地面积、
土地性质
、所处地区等因素而定。
土地
一级开发项目
是什么意思
答:
使该区域范围内的
土地
达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地),再对熟地进行有偿
出让
或转让的过程。开发流程 1、原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。2、市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。3、通过土地...
十八年前购买了
土地性质
为划拨的土地,目前想要出售,怎么办?
答:
第二个问题,你家作为宅基地,你造房子有许可吗?你的土地规划用途
是什么
?你房产证有吗?如果没有规划许可,那就是违章建筑。第三个问题,
土地出让
金不是根据你的成交价来定的,而是根据基准地价来的。也就是你这块地交多少出让金都是定好了的,跟你成交价完全没关系。而且交易是要交契税的,这个...
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