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土地性质出让是什么意思
集资房 国有
土地
使用证及转让问题
答:
第一、集资建房是房改后政策允许的一种商品房的模式,本来就应该比市价低,这个是不需要补价的。第二、按你说的情况,该房不应该是划拨土地,如果是划拨土地是需要补交
土地出让
金。第三、你说的“当时拆迁时”
是什么意思
,是拆迁安置房吗?这个不太明白。
签了合同后才发现购房合同中没有约定
土地
的使用
性质
及年限,怎么办啊...
答:
建设期间很长,一般也没啥问题,少三、四年也是正常的;既然当地的房产局也能查得到,说明证件是全的。在商品房购买合同中第一条就应当约定
土地性质
和使用权年限,如果使用权年限存在较大问题,可联系尽可能多的业主告开发商欺诈。分户的土地使用证早取消了,现在只需办房产证。
权利
性质出让
危改房
是什么意思
答:
就是在国有
土地
上自建的房屋。房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工...
我们买了房子,
土地是
划拨得到的,对我们老百姓有
什么
影响?
答:
①划拨土地的房价应该比当时的商品房价低一些。只要两证(土地使用权证和房产证)齐全,你放心大胆地住,不会有
什么
问题的。不过你若需要将两证抵押到银行去贷款,就必须再补交一部份
土地出让
金,使其变成100%的商品房才行。 不抵押也可以不交这部份出让金。②如果你买的是二手房,而这房又是在划拨...
包土出和不包土出区别
答:
包土出和不包土出区别是:包土是为了保证运输途中根部保水。不包土应该属于短途运输。包土出
是什么意思
?包土出。可以理解为承包土地出来。土地承包和
土地出让
的区别:土地承包是农业生产责任制的一种形式,农村土地承包后土地的所有权
性质
不变,承包地不得买卖。土地出让一般指的是土地使用权出让,包括...
存量建设
用地是什么意思
答:
存量建设
用地是
指已经划拨给建设单位或者个人使用,用于建设或者已经建设完成的土地。具体情况如下:1、经过
土地出让
或者划拨,已经划拨给建设单位或个人使用,但尚未开发建设或者建设未完成的土地;2、已经开发建设或者建设完成的土地,包括已经建成的房屋、厂房、仓库、道路等;3、已经划拨给企业或者个人使用的...
买房子50年产权
什么意思
?
答:
以后每年只需缴纳一平方2块钱的
土地出让
金(租金)就可以了。100平米的房子也就是缴纳200元的土地租金钱。买房子七十年产权
是什么意思
房子只有70年属于你 买房子50年产权好还是70年产权好 当然是产权期限越长越好了,买七十年产权的吧,还要根据你的具体情况来选择。买房子五十年产权啥意思 意思...
签订合同后
土地性质
违约怎么规定的
答:
出让
合同中违约金条款的适用。出让合同的签订系双方真实
意思
表示,其所约定的权利义务对双方均有约束力。该合同中对违约金条款不违反法律强制性规定,应认定为有效,应当遵照适用。二、签订
土地
租赁合同要注意
什么
?1、签订土地租赁合同时须注意出租人是否拥有该土地使用权,是否属于转租;认真审核出租人土地...
土地
划拨
是什么意思
答:
这种方式与
土地
转让中的
出让
方式有所不同,出让方式则是土地使用权人通过有偿方式获得土地使用权。详细解释如下:1. 土地划拨的实质:这是一种土地使用权的转移方式,由政府直接将土地无偿提供给使用者。这种划拨的土地通常具有一定的公益
性质
,如学校、医院等公共设施的建设
用地
。此外,某些特定的产业或...
土地
占有权利
是什么意思
答:
3、转让 大家也能用转让的方法的得到土地的使用权,对于这种的土地转让方法是指土地使用人把土地使用权再转移的行为,在转移的的时候,土地上面的房子或是别的附着物的使用权全部一起转至给他人。原土地使用权人通常被叫做是转让人,接受土地的人则被叫做受让人。三、
土地出让
年限到期后怎么办 1、续期...
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