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土地性质出让是什么意思
出让
市场化商品房和商品房一样吗
答:
这种类型的商品房是开发商建造后用来销售的房屋,并且都拥有产权证和
土地
证,可以在房地产市场上进行自由交易和买卖,批量建造后可以作为民用住宅使用,并配备相应的配套设施。以上就是关于
出让
市场化商品房
是什么意思
问题的内容,出让市场化商品房指的是开发商取得土地的方式,房屋的
性质
是商品房,市场化商品...
保障房
是什么意思
答:
一条划分保障与非保障性住房的分水岭就是土地的使用
性质是出让
还是划拨。
出让土地
中的商品房不管有
什么
样的差别与限制都是私有财产的部分。是个财产权利与实体财产的结合,是一种财富的概念。中国物权法中所保护的这种用益物权,就是对私人或法人财产权的一种保护。 只有划拨土地上的住房是土地的财产...
楼房小产权
是什么意思
答:
对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,面临整治的小产权房,指的是下面的第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳
土地出让
金来区分的,不用再缴...
集资房 国有
土地
使用证及转让问题
答:
第一、集资建房是房改后政策允许的一种商品房的模式,本来就应该比市价低,这个是不需要补价的。第二、按你说的情况,该房不应该是划拨土地,如果是划拨土地是需要补交
土地出让
金。第三、你说的“当时拆迁时”
是什么意思
,是拆迁安置房吗?这个不太明白。
存量建设
用地是什么意思
答:
存量建设
用地是
指已经划拨给建设单位或者个人使用,用于建设或者已经建设完成的土地。具体情况如下:1、经过
土地出让
或者划拨,已经划拨给建设单位或个人使用,但尚未开发建设或者建设未完成的土地;2、已经开发建设或者建设完成的土地,包括已经建成的房屋、厂房、仓库、道路等;3、已经划拨给企业或者个人使用的...
权利
性质出让
危改房
是什么意思
答:
就是在国有
土地
上自建的房屋。房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工...
...
性质
的商业房产交易需要缴纳土地收益金和
土地出让
金吗?标准
是什么
...
答:
楼主你的问题没看懂,我帮你补充回答:1、划拨
土地是
不能交易的。2、
土地出让
金,我想你问的是划拨土地的其他用途转变成商业住宅,需要交,但是各地的价格都不一样,需要去国土部门进行查询。划拨土地不可能是商业住宅。所以这点我一直没看懂。3、土地收益金,没有这种说法。你的
意思
是不是土地出让金...
我们买了房子,
土地是
划拨得到的,对我们老百姓有
什么
影响?
答:
①划拨土地的房价应该比当时的商品房价低一些。只要两证(土地使用权证和房产证)齐全,你放心大胆地住,不会有
什么
问题的。不过你若需要将两证抵押到银行去贷款,就必须再补交一部份
土地出让
金,使其变成100%的商品房才行。 不抵押也可以不交这部份出让金。②如果你买的是二手房,而这房又是在划拨...
房产永久
是什么意思
答:
所谓永久使用权房是指不能办理房产证,但合法使用
土地
而又经规划部门许可的在建和已建楼房,通称使用权房。它与产权房的主要区别是:1.由于开发商没有全部办齐五证二书,房管局不认可房屋完全产权,但确认其使用权。因此这类房产不能规范上市交易,不能通过交易获得完全产权。只能让渡使用权,所以又称...
包土出和不包土出区别
答:
包土出和不包土出区别是:包土是为了保证运输途中根部保水。不包土应该属于短途运输。包土出
是什么意思
?包土出。可以理解为承包土地出来。土地承包和
土地出让
的区别:土地承包是农业生产责任制的一种形式,农村土地承包后土地的所有权
性质
不变,承包地不得买卖。土地出让一般指的是土地使用权出让,包括...
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