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土地证没有使用年限拆迁
土地证有效
使用年限
是多少年有房产
证没有土地证
可以过户吗
答:
2、有房产
证没有土地证
可以过户吗?房屋和土地是不能分开的,只有进行发证登记并且两者权利的主体一致后,房屋产权人的合法权利才可以得到有效保护。而土地证的土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房要拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两种齐全,才算得上是完整权利。
土地证
有效
使用年限
是多少年
答:
2、有房产
证没有土地证
可以过户吗?房屋和土地是不能分开的,只有进行发证登记并且两者权利的主体一致后,房屋产权人的合法权利才可以得到有效保护。而土地证的土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房要拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两种齐全,才算得上是完整权利。
我买的二手房是房改房,
土地使用期限没有
呢?
答:
3.因为土地
使用年限
不归房产证登记范围,是土地证上才登记的。4.商品房肯定有土地证,所以,从土地证上可以看到使用年限,有些房改房和自建房
没有土地证
,所以就看不到,只能到开发单位去看
国土证
。5.上面没有写年限的是划拨的,如果要办国土证的话必须交土地出让金,一般情况下与契税的价格相当。
房屋都有大红本,70年和50年产权有什么不同?
答:
4、如果在
土地使用
权到期前房屋
拆迁
,国家会给补偿的,补偿包括建筑物补偿和土地补偿,如果土地使用权到期后房屋拆迁,国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,就
没有
土地补偿了;5、我国规定纯住宅的土地
使用年限
一般为70年,商住楼为50年,商业为40年;6、土地使用年限从开发商获取
土地证
开始算起,...
请问农村的
土地证
和城市的土地证的
使用年限
有区别吗?谢谢!
答:
单就其
使用年限
来说,
没有
区别。1、农村的
土地
归村、社集体组织或当地政府管理,耕地的承包期为三十年、草地的承包期为三十年至五十年、林地的承包期为三十年至七十年、特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。2...
划拨
土地
与出让土地在
拆迁
补偿时,有何区别?
答:
根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》二十六条规定,土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,是按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%,标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价,按土地使用权转让、出租、抵押
期限
和地块条件...
房产证上
没有
产权
年限
怎么回事
答:
房产证上
没有
产权年限的原因具体如下:1、房产是属于个人的私产,具有完整的物权,产权人也拥有永久的使用权,所以房产证上是不会记载使用年限的。
土地使用年限
是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利;2、根据《...
有一套新房子,
土地证
的
使用年限
才三十年,这是怎么回事呢?土地证到期...
答:
你的怎么才30年,最少的也50年,当然,商品住宅楼的产权为70年,目前的《物权法》
没有
对商品房到期后有明确权利归属的规定,房子到时归你是没有疑问的,但是可能会补交
土地使用
权出让金!看将来的法律法规和政策的规定了!但只有30年的产权希望你考虑清楚,住的时间太多,再者是到时你卖了,也没人...
房地产证上的
土地使用
权类型划拨是什么意思啊?
答:
划拨土地,这种方式的
土地没有使用年限
,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。以划拨方式取得
土地使用
权的,除法律、行政法规另有规定外,
没有使用期限
的限制。虽然 无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止
使用土地
...
新农村建设的房子有房产证
土地证 没有
产权
年限
这房子能买吗?_百度...
答:
有产权年限的仅限于开发商所建的房屋才会
有年限
农村随时可以自己翻新在建不需要有年限可以放心购买。
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