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土地证过不过户重要吗
土地证不过户
有影响吗
答:
一、
土地证
和房产证的区别:1、土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样
重要
。2、房产证:是...
土地证不过户
有影响吗
视频时间 01:47
土地证不过户
有影响吗
答:
一、
土地证
和房产证的区别:1、土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样
重要
。2、房产证:是...
土地证不过户
有影响吗
答:
如果该
土地证
是房产的土地证,其
不过户
的影响不大,但是国有土地的使用证,在其土地转让之后应当办理土地证过户。如果不过户可能导致其土地合法权益遭受侵害后,业主无法维护自身其权益。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民...
只过户房产
证不过户土地
可以吗
答:
通常
没
有影响的,以房产证为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能
过户土地证
,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请...
国有
土地
使用证能不能
过户
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。国有土地使用
证过户
的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)...
没
有
土地证
能
过户吗
答:
大家在购买房产时,要注意房主
没
有
土地证
是哪种原因造成的。如果只是没有办理、或者遗失,那么只需要补办好就可以了。如果土地证是单位集体的,那么需要问清楚土地证能不能将土地证分给个人。如果不能最好不要购买。小编总结:关于没有土地证能
过户吗
,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给...
为什么
土地
使用
证不
能过户,有什么办法
过户吗
答:
三:有符合过户的相关手续(例如身份证,买卖协议书等相关手续)如果你想
过户土地
,必须得想过户房产,产权
不过户
,土地是不能过户的。按我国规定,土地你只是拥有它的使用权,而产权你是拥有它的所有权,两者是不一样的。过户方法 国有出让性质土地,办理该
土地证
过户即可。在办理完手续后,由买卖双方持...
有房产
证没
有
土地证
能
过户吗
答:
大家在购买住宅的时,通常比较关注房子有
没
有房产证,可能会忽视
土地证
的问题。土地证也是非常
重要
的一个证件,它是持证人享有土地使用权的一个凭证。如果我们购买的的房子只有房产证,没有土地证,那么能不能办理
过户
呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 有些地方是将房产证和土地证两证合一,...
买房子房产
证过户
了
土地证没过户
怎么办
答:
法律分析:房产
证过户土地证没过户
需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理,房产证和土地证将被收走,并重新办理生成新的《不动产权证》。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产...
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