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土地转让要求
土地
可以
转让
吗
答:
土地
可以
转让
。个人虽然没有土地的所有权,但个人可以拥有土地使用权,个人可以依法转让其所享有的土地使用权。1、转让以出让方式设立的建设用地使用权需要满足以下三个条件:(1)按照出让合同约定已支付全部的土地使用权出让金;(2)取得土地使用权证书;(3)按照出让合同约定进行开发:属于房屋建设工程的...
农村
土地
使用权
转让
的条件是什么
答:
农村
土地
使用权
转让
的条件是:1、转让人拥有二处以上的农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。【法律依据】根据《宪法》第十条,宅基地属于集体所有,其所有权...
关于
土地
使用权
转让
有何规定
答:
土地
使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。网友咨询:关于土地使用权
转让
有何规定?律师解答:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、...
转让
以出让获得的
土地
权时需要满足什么条件
答:
应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部
土地
使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让
房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
土地
使用权
转让
有哪些规定
答:
第七十三条,买卖或者以其他形式非法
转让土地
的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处...
土地
使用权
转让
原则是什么
答:
一是对
土地
所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。按照我国土地所有权与使用权分离的原则,实行国有土地使用权出让、
转让
制度。一、土地使用权出让:指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者,并由土地使用...
土地转让
需要什么条件?土地转让有哪些程序?
答:
(4)没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形,如权属有争议、土地使用权被查封等;(5)没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形;(6)政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下,按规定办理出让
土地转让
及土地变更登记手续。土地转让手续:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请...
土地
使用权
转让
必须满足哪些条件?
答:
(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、土地使用权转让要交哪些税
转让土地
使用权涉及以下税种:1、营业税。应纳税额计算公式为应纳税额=营业额 x税率5%。因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5% 计算应缴纳的营业税;2、土地增值税;3、...
私人之间可以
转让土地
吗
答:
私人之间可以
转让土地
,但需要符合相关法律法规的规定。在中国,土地属于国家所有,私人只能通过土地使用权的方式来使用土地。土地使用权是指国家授予土地使用者在土地上行使支配、占有、使用、收益等权利的一种权利。因此,私人之间的
土地转让
实际上是土地使用权的转让。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,...
土地
出让条件
答:
土地
出让和划拨有什么区别1、性质不同,划拨土地是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者;2、取得方式不同,土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得;3、权利义务不同,划拨的土地不得进行
转让
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