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土地转让要求
国有
土地
使用权证
转让
需要什么条件
视频时间 00:45
出让
土地转让
的条件
答:
法律分析:对于以划拨方式取得
土地
使用权的房地产项目,要
转让
的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外,对准予转让的有两种处理方式:第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后,才能进行转让;第二种是可以不办理土地使用权出让手续而转让房...
土地
使用权
转让
的法律规定有哪些
答:
一、
土地转让
法律规定 1、《中华人民共和国土地管理法》(2004年) 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使 土地使用权 依法发生转移的除外。 2、《中华人民共和国 物权法 》第...
国企
土地
使用权
转让
的条件是什么
视频时间 01:31
中华人民共和国城镇国有
土地
使用权出让和
转让
暂行条例
答:
未按合同规定提供
土地
使用权的,土地使用者有权解除合同,并可请求违约赔偿。第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的
要求
,开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和...
土地转让
需要什么条件?土地转让有哪些程序?
答:
转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。3、转让方也要认真审查受让方的资信能力,包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等,以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。以上内容参考:百度百科-
土地转让
...
土地
使用权出让必须符合什么条件
答:
(一)按照出让合同约定已经支付全部
土地
使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让
房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书商品房预售,应当符合下列...
土地转让
需要什么条件?
答:
一、
土地转让
需要什么条件? 在办理土地转让手续过程中,首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。 土地使用权 方式决定了转让条件有所不同,以出让方式取得的土地使用权,房地产项目转让时,应当符合《 城市房地产管理法 》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定,已经支付全部土地使用...
土地
使用权
转让
条例及相关内容
答:
(9)被
转让
的
土地
使用权有无出租情况,承租人具有物权性质的租赁权。(10)土地使用权有无抵押情况。中国法律规定,国有土地使用权可以抵押。抵押时,地上建筑物、附着物随之抵押。如果转让方已将土地使用权抵押,则抵押权人具有优先权。土地使用权的转让除了以上诸多规定外,还具有不动产物权变动的各项特点...
转让土地
需要什么材料
答:
法律分析:转让方须报材料:1、原土地证或土地证明材料。2、原土地出让合同。3、上缴税务局的土地增值税证明材料。4、土地评估报告。5、图件资料。6、
土地转让
专项审计报告。7、营业税上缴证明材料等等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法...
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