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土地转让要求
土地
管理法关于农村宅基地
转让
的规定
答:
一、农村宅基地的概述 农村宅基地是农村集体经济组织所有的
土地
,用于分配给本集体经济组织的成员居住和使用。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地的权属属于农村集体经济组织,不属于任何个人或单位。二、农村宅基地的
转让
1、转让人和受让人必须是同一集体经济组织的成员。这意味着只有同一...
土地
使用权
转让
有哪些规定
答:
土地
使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得
转让
。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物...
土地转让
需要什么条件
答:
土地转让
手续: 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。 2、审查 接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封...
土地
协议出让的条件
答:
经行政部门处罚后,需完善国有建设用地供应手续的,可以采取协议方式出让; 16、人民 法院 生效法律文书和协助执行通知书
要求
办理国有建设用地手续,涉及出让的,可以采取协议方式出让给协助执行通知书明确的
土地
使用者; 17、法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形 土地使用权
转让
申请办理协议出让,...
土地转让
需要的手续是什么?
答:
土地
使用权
转让
需要办理的手续如下:1、签订土地使用权转让合同;2、履行合同义务;3、缴纳土地增值税、契税等税费;4、到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的...
土地
使用权
转让
手续都有什么
答:
如改变
土地
用途须有规划部门意见。
转让
时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。 3、现场勘察 现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四至、面积,必要时需经四邻签章认可。 4、地价评估,并提供报告书 审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市...
土地转让
条件开发25%
答:
法律主观:根据《城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》第十九条的规定,
土地转让
的限制条件为:未按 土地使用权出让 合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条规定, 土地使用权转让 应当签订转让合同。第二十一条规定,土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记...
土地
出让的条件是什么?
答:
购买
土地
使用权的条件是:1、按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金;2、土地使用权原始去的人已经按照合同约定进行了一定的投资开发。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,
转让
房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并...
国有
土地
使用权
转让
有什么条件
答:
土地
使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权
转让
,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
土地转让
流程有哪些
答:
土地买卖流程 当土地要进行买卖的时候,先要到当地国土局去备案、审批,并且严格依据法定程序进行,必须签订
土地转让
合同,合同中一定要明确权利义务关系、转让面积、转让期限、违约责任等内容。国家禁止土地买卖行为,土地使用权可以通过签订转让合同,依法进行转让,无论国家的政策怎么变化,但是法律的原则是没...
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