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如何炸出买方和中介是一伙的
...在菁英地产买套800万左右的二手房,
中介
费大概要多少,是
买方一
...
答:
菁英地产
中介
费一般在总房价的1~2%,而且是
买方和
卖方各承担一半,也就是买方卖方各承担4~8万中介费,具体费用可以进行协商。
作为一个二手房卖方
怎么
防骗,交易流程是
怎样的
,要注意什么?
答:
四、在建委办理了过户手续,却迟迟拿不到房产证怎么办?在极特殊情况下,买卖双方在建委正常办理了房产过户手续,但
买方
在规定的时间却领不到房产证,这时买方必须高度警惕,应当立即向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改数据,延迟一段时间发证,这种情况买方可以放心等待。如果属于虚假交易...
挂到房产
中介
出售小产权房过户费
怎么
算
答:
具体操作方式为:买卖双方到银行签一份资金监管协议,然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给卖方。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给
买方
。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是...
上海二手房如果不通过
中介
,自己
如何
交易?
答:
双方一同到所在地房产交易中心办理过户手续,注意,这时一定要同时付款,过户就意味着你的房子就是
买方的
了.买方可留一,二万的底金,待交房后再付清.双方在订立合同时务必把付款条件,方式,时间,是否贷款,违约责任写清楚.有资金进
出的
全要有收据.个人觉得你可以去给一些非营利性的房地产行业组织咨询一下....
个人买卖二手房交易
如何
办理过户和贷款
答:
《
1
》.自己如果不敢或是担心你和
买方
,办理房屋交易过户是会出问题的话,你可以花个1000来元钱托下
中介
公司帮你们办.很好找.《2》.现在二手房屋买卖用按揭的方式交易非常多.1.你先自己算下这套房子的首付款要多少,心里有个底,能按揭多少(这个问下银行评估人员),过户税收(交易中心问下)要多少,都很好问。2.到...
卖房子先过户会被骗吗?卖房子
如何
避免风险?
答:
卖房子先过户会被骗吗?
1
、先过户有一定的风险。 二手房交易 期间的风险是双向的,因此现在大部分
中介
都会提供 资金监管 ,
买方
先将房款的一部分作为首付支付给卖方,剩余的部分转入监管帐号,待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。2、...
我想在西安买二手房,有没有达人知道详细的交易流程?
答:
二、
买方
进行产权调查。 二手房产权确定方式 在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷,那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。 要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供...
二手房买卖付款流程是什么哪种付款方式安全
答:
确认之后,买卖双方
与中介
签订三方合同或者买卖双方签订合同,把以上内容写进合同,同时支付定金应该交给中介公司;④卖方与担保公司一起到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;⑤资金及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),
买方及
担保公司...
房产过户需要什么手续和费用
答:
对于目前市民通过房产中介公司购买一套二手房以及过户的流程,介绍可以分以下步骤:
1
、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、
买方
、房主
和中介
公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产...
通过
中介
办理二手房贷款的流程是
怎样的
答:
2、特别注意的是让
中介
把你的所有手续办完,不要光是给你贷款完了就不管了 二、贷款买二手房子全部详细流程 法律主观:贷款购买二手房流程是什么?贷款买二手房有哪些注意事项?贷款购买二手房流程
1
.
买方
要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者...
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