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委托中介转租房屋注意事项
租房
开间和一居室的区别
答:
2、布局不同:开间是指客厅、卧室、厨房之间,没有任何隔断的小面积单元房;而一居室表示的是一室一厅的户型房,房间内会有客厅、卧室、厨房各个区域的隔断。3、隶属关系不同:一居室可以包含开间,但是开间仅仅只是开间,不包含一居室。
租房
选房
注意事项
1、不要轻信对方的
房屋
介绍,要实地考察房屋状况、...
女生在外面
租房
子住要
注意
哪些安全问题,越全越好,经验什么的都告诉我...
答:
特别提醒;如是“二手房东,”一定要核对他和房东签订的合同是否到期,并看明原房东是否同意“二手房东”将
房屋转租
出去,否则无效。
租房
须知一、如何找房 找房途径有多种,主流有两种。一为网上寻找出租信息,但难分真假,且要防对方是二手房东,忽悠骗租金,简单有效方法为要求对方出示
房产
证以及有效身份证明;二为
委托中介
...
租商铺要付多少
中介
费
答:
租商铺的
中介
费主要看中介机构的收取标准是什么,看承租人与中介怎么协商的,以双方签订的中介服务合同约定为准,通常是客户方和房东方各付月租金的50%,视情况而定也有收月租金100%的,但具体计算,还是以当事人之间自由约定。租商铺
注意事项
1、店铺商铺地段:商家客户主要通过经营实现利润,如果地段不好...
租别人
转租
的
房子
,应该怎么保障自己的权益?
答:
楼上的回答连我都看不懂。相对稳妥的办法相对来说就繁琐一点。如果房东把
房子委托
给
中介
出租,那么你要要求中介出示中介和原房东签的委托书,如果这个委托书没有你这个房子就不要考虑了,风险很大。如果中介表示和原房东签订过
租房委托
书,那么租房委托书会附有产证复印件和原房东的身份证复印件,这个...
租房
子需要
注意
什么问题
视频时间 01:01
租赁商铺要
注意
些什么
答:
租商铺需要
注意
的有:1、
房屋
的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非
住宅
性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、 房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁...
租商铺都需要
注意
哪些
事项
?
答:
。 如果对方不是房主,则必须有:(1)
房产
证复印件(你要去房产局查讯其真实性)(2)
房屋
租赁合同原件(如果是
转租
)或授权
委托
书(如果是房主委托出租),必须检查对方是否有权转租,如果没写就是没这个权利 (3)身份证明(房主的复印件和对方的原件),
注意
对比名称是否与合同、房产证上相同。
房屋
租金如何评估
答:
租房注意事项
1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况:大致的租房价格,出租的热点位置,自己想要租房的位置的周围环境,方圆一带的价位,有哪些公共交通设施。2、分析一下的需求情况:是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的
房子
,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。3、租房最好通过
中介
机构...
房东
委托中介转租房屋
,房东跟中介签的委托合同,中介跟租户签的租赁合同...
答:
任何租赁合同包括
委托
租赁合同都应有合同执行时间的要约,如果房东与
中介
签的委托合同到期且相关费用算清,房东当然有权直接跟承租户签约,这里面可能存在下列几种情况:1、房东与中介的委托合同到期而中介违规将该出租房超越委托合同期出租给承租人,中介又不将超越委托合同期的租金交付给房东,房东可将中介...
中介
拿了房款跑了,房东催我们搬出去,怎么办?
答:
只要有有效的合同即可,如果房东和
中介
公司是
委托
管理合同,那么房东就有责任。只有业主本人可以签订合同,中介一般没有业主本人的身份证复印件和业主的工作或委托书无权收取租金。当你签合同时,你应该有一份
房产
证的复印件。业主身份证和业主银行卡复印件,或者是业主直接收取租金。找到中间人的唯一办法就...
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