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委托中介转租房屋注意事项
...
租房
子去哪个网站,在北京租房子要注意些什么,有哪些
注意事项
...
答:
以上
注意事项
适合于独租,合租也基本适合,但合租会有些与独租不同之处,麻烦无比。 经常
租房
的人们可能会发现,在北京寻找合租容易陷入一个"怪圈"。不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息,还是个别
中介
公司所提供的租赁房源,承租人最终成交签署合同时都已经很难与原
房屋
业主打交道了,越来越多的"二房东"替代了"...
房东
委托
和租客
租房
签的合同不是同一家
中介
怎么办?
答:
签订租房合同要
注意
哪些问题1、看房东的
房产
证,避免二房东的出现。这个社会的
房屋中介
行业都有一个名词叫二房东,就是将他们自己租到的
房子转租
给您,以便从中赚取差价,因此在承租房子时如果可以,可以请求房东提供房产证,确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东,又被原先的房东赶走的
事
...
房屋中介
跑路,怎么让损失降到最小?
答:
所以,您在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。2、签合同
注意事项
二——长租短租要写明,
转租
协议可事先约定。目前
房屋
租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与...
签定《
房屋
租赁合同》需要准备哪些文件?
答:
二、承租方应当准备的文件:1、法人准备营业执照复印件,自然人准备身份证复印件2、如果签约时不能带公章或者合同章的,需要提供加该公章的授权
委托
书。三、
中介
公司应当准备的文件:1、根据双方当事人的要求制作的《
房屋
租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》2、房地产
经纪人
资格证书原件及复印件贰...
租房
签订合同一定要和房东签吗?
中介
代签有效不?
答:
租房
签订合同一定要和房东签,
中介
代签无效。
房屋
租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。必须要和出租房的主体资格(房东)...
房子
为什么不让
转租
答:
某些黑
中介
手中一套房源也没有,骗够一笔钱后就携款潜逃,这种打一枪换一个地方的快速战给
租房
人讨要押金以及案件侦破带来了很大困难。(三)假房东陷阱。常见的假房东陷阱一般是骗子租来一套房子,随后冒充房东将
房子转租
,最后携租金潜逃,给租房人带来很大的经济损失。二、
房屋
租赁合同解除的方式有哪些...
房屋转租
,需要亲自去一趟
中介
改合同吗?中介还会收他的费吗?
答:
如果
房屋
租期没有改动,如原约定租期是一年,已经过了三个月,现在
转租
给别人,就只能是九个月租期。租期、租金不变的,可以不通过
中介
,租期有变动,必须通过中介
房屋
租赁
中介
承担什么责任
答:
一、房屋租赁中介的责任有什么
房屋中介
的法律责任包括以下三点: 1. 因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 2....
我把
房子
租给
中介
,中介把他租给了2家人,业主有责任吗
答:
业主没有责任。根据查询相关信息显示,法律分析:
房屋
出租通常有两种作法,一是把
房子
全权
委托
给
中介
进行委托管理,然后中介再
转租
给租户。中介向租户收取租金,在扣除约定的管理费后,把剩余部分返回给你。这种委托管理的方式,如果出现租客损害业主利益行为,中介要负责任。二是,中介只负责牵线搭桥,把你和...
房租租凭合同签的我的名,我可以赶走合租室友吗?
答:
1、承租人是没有权赶走合租室友的。 2、因为合租者与承租者一样都是有支付相应的租金,在没有违法租赁合同的情况下,是不能将其赶走的。 3、承租者如果不想与室友继续合租下去的话,建议与其好好协商,不要用赶人方式,以免双方产生不必要的误会。 合租房顾名思义就是与他人一起合租,因此在租...
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