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小区停车场业主停需要出钱吗
物业公司为什么收
停车
费?
答:
物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是物权法明确规定
小区停车场
归全体
业主
所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,你们业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理,收费是许可的。而且停车费要扣除物业服务成本...
小区
物业收
停车
费合理吗?
答:
根据法律规定是可以收取的,但是物业公司要公布钱用在哪了,而且要通过
业主
委员会同意。如果
小区
的
停车
收费没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费,车主可拒绝交费。法律依据是《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
小区停车位需要
交维修基金吗
答:
小区停车位需要
不要交维修基金是根据情况来的,因为对于小区内
业主
购买的地下室,如果拥有产权的话,就需要交纳维修基金,事实上,一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的,因此一般业主都需要交纳。至于车库则有所区别,如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主所有,因此不需交纳维修...
停车
费上涨、
小区
私家车堵车库引发争议,物业随意上涨停车费合理吗?
答:
我认为物业上涨车位费不合理,这种行为违背了我们业主合理性。让我们
业主停车
多
出钱
,一点不亲民。作为物业,要为业主服务,我们业主交了那么多钱。就不能再涨价,涨价问题太严重。物业就是服务于我们每个人,停车费不应该涨,我认为应该免费停车最好,交点管理费可以理解,太多车位飞就是敲诈。
物业有权向
业主
强制收取停车费吗?(非
停车场
)
答:
另一种观点则认可
业主
委员会的独立诉讼主体地位。物业服务收费,是物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
小区
收不收
停车
费,在物业服务合同中一般也有相关约定。在物业服务合同中约定的物业服务费...
西宁市
小区业主
已买了地下
停车场地
,业主装修期间需不
需要
交停车费
答:
你的问题,应该与业委会去说,业委会是
业主
们的群众组织,是业主们维护权益的后盾。业委会的收费决定,是物业公司的收费依据。
小区
内物业向
业主
收取
停车
收费该不该负责车的安全
答:
收了泊车费拒绝签合同不合理,可以拒绝缴费。没签合同,不负责车辆的安全,合理。收了泊车费拒绝签合同,拒不负责车辆的安全,不合理!理由:虽然没签合同,但有专一的泊车费票据(或注明泊车费的票据),即可成为事实依据。可以要求赔偿或诉讼法院。(注意:如果没有这方面的票据物业公司可以赖账的哦,要...
到底是买车位省钱,还是租车位划算
答:
现在很多城市里的
小区
,房子是房子的钱,车位是车位的钱。虽然基本上新建的小区都会设置地下
停车场
,但是每栋楼楼下的那点位置完全不够整栋楼
业主
的汽车停放,很多人都会考虑租一个或者直接买一个车位。但是租和买到底哪个合算?今天就来跟大家简单算一下这笔账,分享一下我的看法,希望能够帮助到大家。 首先,关于车位...
律师您好,我想问一下
小区业主
公摊面积,居委会有权私设
停车
收费吗?一楼...
答:
一、计入公摊的
停车场
归
小区业主
共同所有,也就是说停车场收入也应该归小区业主共同所有。1、建议如果业主委员会同意物业停车收费的做法,其实停车收费其实是好事,但是要把这笔费用归属全体业主,并非物业公司私自收费,私自入袋。2、如果还没成立业委会可以先去住建局投诉未经全体业主过半同意使用公共面积...
单位
小区停车
费本单位
业主
和非单位业主不一样?
答:
是一样的。单位
小区
在本单位
业主
和非单位业主按规定收取的停车费应该是一样的,物业没有权利分开收取。单位或者个人需要临时占用
停车场
作为非停车之用时,应征得当地公安交通管理部门同意。改变停车场的使用性质,须经当地公安交通管理部门和城市规划部门批准。
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