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小区停车场业主停需要出钱吗
地下
停车场
是
业主
的共用部分还是归开发商所有?
答:
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区
收
停车
费
需要
物价局审批吗
答:
小区
收停车费需要物价局审批。1、物业公司收取停车费需得到
业主
大会授权,并且费用不能据为己有;2、收费必须合法,需有公安部门的《
停车场
许可证》和物价部门的收费批文;3、收取的费用应用于小区公共设施维护等,并接受业主监督;4、收费标准需经过业主表决,报物价部门批准后方可实施。停车费的管理规定...
车不让进
小区
能报警吗
答:
注:物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的,也是不合情理的,遇到这种事情是可以力争权属于自己的权利的。1、停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业.2、缴费后物业无
停车位
而让
业主停
在与
小区
无相关联系的
停车场
是不合法的,既然是停在小区外的停车场则应该由该停车...
北京一地下车库空无一车
小区
周围满街违停,为何
停车
费比罚单
还要
贵?_百 ...
答:
不仅停车费昂贵的问题,而且物业管理也一团糟。生活在18线城市的小县城也面临着同样的情况,那些高档
小区
都没有这么贵的停车费。这样高额的费用
业主
根本承担不起,真是叫苦连天。最后无计可施了,业主就纷纷把车停在小区外面的大街上。而小区地下一层
停车库
晚上也没有几辆车,底下二层停车库几乎空无...
居委书记工作点在某小区他不交
小区停车
费可以吗?
答:
居委书记工作点在某小区,他不交
小区停车
费一般是可以的。
物业有权把我们自己
小区
公用
停车位
出租给
业主
自己吗
答:
小区
的
停车位
可不可以出租给
业主要
看具体情况,根据相关法律的规定,小区的公共区域属于全体业主所有,利用公共区域所产生的收益也应该归所有业主所有。如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的
停车场
,在满足了本小区租户的使用后,物业公司可以对外出租,但所行收益归...
小区地下
停车场
,不让本
小区业主
停车,说要买了才能停,请问开发商这是违法...
答:
小区地下
停车场
,不让本
小区业主
停车,说要买了才能停,开发商是否是违法,要看地下停车场的产权是谁的,产权是开发商的,这是正常商业行为,合理合法,就同开发商的房子空着卖不掉,也不让急需住房的无房人住是一个道理,如果产权是业主公共的,则开发商违法。
物业不给办
停车
月卡合法吗
答:
如果物业不给办地上
停车场
的月卡,只能够临时停车,那样就是不合法的。由于地上停车场的归属权是全体
业主
,在地上停车场应不应该收费、收益的归属和分配等问题,是由业主通过业主大会决定的,并不是物业决定。
小区
物业对业主都有规章要求,业主必须按要求执行,交物业费是最起码的,物业不给业主办理停车...
物业工作人员
停车
是否应该收费
答:
根据《中华人民共和国民法典》规定,小区公用场所属所有
业主
的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利。物业公司收取停车费合不合理? 物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是《民法典》明确规定
小区停车场
归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本...
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